+7 499 677 4880
Выписки из реестра недвижимости Латвии

Компания Schmidt & Schmidt предлагает выписки из реестра недвижимости Латвии с переводом на русский язык и апостилем.

Данные недвижимости Латвии содержатся в двух основных системах: Кадастре и Земельной книге.

В 1992 – 1993 годах в Латвии была осуществлена земельная реформа, в ходе которой был произведен массовый перевод земли в частную собственность. В связи с этим в Латвии возникла необходимость в создании новой системы регистрации прав собственности на недвижимое имущество. В 1998 – 2001 годах была проведена компьютеризация системы земельных реестров.

Государственную единую компьютеризованную Земельную книгу содержит Земельная администрация Судебной администрации Латвии. В ней фиксируются данные о закрепленных в Земельной книге правах и обременениях.

Виды недвижимости в Латвии

  • земля
  • земля с сооружениями
  • сооружения
  • квартирное имущество, в составе которого имеются группы помещений и идеальные доли сооружений и земли

Ведение Земельной книги регламентируется специальным законом о Земельных книгах.

В Земельной книге можно отследить всю историю объекта недвижимости: сделки, залоги, аресты и т.п.

Виды информации в земельной книге

  • записи (закрепляют права, основанием для которых является сделка, обычно – договор купли-продажи)
  • отметки (закрепляются обеспечения либо ограничения прав)

Виды отметок

  • объявление о неплатежеспособности владельца
  • взыскание на недвижимость
  • попечительство
  • обеспечения требования и т.п.

В раздел «записи» вносится информация о документе, на основании которой делается запись о самом праве, о номере журнала закрепления, о дате решения суда.

Земельная книга с некоторыми оговорками является публичным реестром.

Из Земельной книги можно получить:

  • выписку
  • устное уведомление о закреплении имущества
  • результаты обработки общих данных
  • результаты специально заказанной обработки данных
  • общие данные

Поиск в Земельной книге производится по:

  • информации о номере
  • информации о кадастровом номере
  • точной информации о месте нахождения имущества

Владелец может получить из Земельной книги любую информацию о принадлежащем ему объекте. Третьи лица могут получить из Земельной книги всю информацию, кроме данных о владельце, сделках и обременениях. Эту информацию третьи лица могут получить только по решению суда после обоснования законного интереса.

Выписки из Земельной книги можно получить в отделах Земельной книги либо в Судебной администрации.

Следует отметить, что некоторые владельцы, исходя из личных соображений, могут на протяжении определенного времени после приобретения права собственности не вносить данные об этом в Земельную книгу.

Информационную систему Кадастра ведет Государственная земельная служба.

Кадастр содержит

  • текстовые данные (общие данные о недвижимом имуществе и его владельцах)
  • пространственные данные (границы, граничные точки, внешние контуры и т.п.)
  • картографические данные

Деятельность Кадастра регулируется Законом о государственном Кадастре недвижимого имущества.

Публичный раздел Кадастра доступен через Интернет.

Публичный раздел содержит лишь общие данные о недвижимости и ее составе, а также приблизительные пространственные данные. Доступ к полным кадастровым данным (включая геопространственные данные, подробные текстовые данные, стоимость, залоги и т.п.) является платным.

В земельных реестрах Латвии содержится информация более чем о 1200000 объектах недвижимости.

Выписка из реестров недвижимости Латвии может быть использована:

  • для подтверждения прав на недвижимость
  • для получения информации об объекте недвижимости
  • для взыскания задолженности
  • для анализа цен на недвижимость в разных районах Латвии
  • для других коммерческих и аналитических целей

* некоторые из указанных данных могут быть недоступны для конкретного объекта, либо предоставляются за отдельную плату.

Сроки получения информации следует уточнять отдельно.

Выписки из реестра недвижимости предоставляются нами в строгом соответствии с законодательством Латвии и соблюдением требований закона о защите персональных данных.

Кроме того, у нас вы можете заказать нотариальный перевод документов с латышского языка на русский.

Обработка запросов осуществляется в течение одного рабочего дня. Курьерская доставка выписки с апостилем оплачивается отдельно по тарифам курьерской службы.

Апостилирование выписок из Латвии

Латвия присоединилась к Гаагской конвенции об упрощенной легализации документов 11 мая 1995 года, с 30 января 1996 года конвенция вступила в силу.

Таким образом, выданные в Латвии документы подлежат легализации по упрощенной процедуре - апостилированию, после нотариального перевода на русский язык такие документы приобретают на территории Российской Федерации полную юридическую силу.

Как правило, заверение выписки апостилем занимает около двух недель.

Электронная выписка из реестра недвижимости Латвии: от 60 EUR
Выписка из реестра недвижимости Латвии с апостилем: 250 EUR
Перевод выписки с латвийского на русский: 35 EUR

У вас есть вопросы о выписках из реестра недвижимости Латвии? Позвоните или напишите нам и закажите бесплатную консультацию!

В нашем видео мы рассказываем, что такое реестр недвижимости, зачем он нужен, что в нем содержится, и как он может помочь в правовых спорах и при истребовании задолженности.

Если вам необходимо проверить объект недвижимости за рубежом или найти собственность должника, обращайтесь в компанию Schmidt&Schmidt.

Мы предоставляем услуги по получению выписок из реестров недвижимости более чем в 60 странах мира.

Выписка из реестра иностранного реестра недвижимости может быть направлена по электронной почте или в виде оригинала экспресс-почтой. При необходимости мы можем заверить выписку из реестра недвижимости апостилем.

Наши услуги можно оплатить банковским переводом, PayPal или любой кредитной картой.

Visa
Mastercard
Mir
PayPal

Электронная выписка

После оплаты заказа вы получите электронную выписку в формате PDF по электронной почте в течение 24 часов

Экспресс доставка DHL Express

Выписки с апостилем будут доставлены в самые кратчайшие сроки с помощью экспресс почты

Удобные способы оплаты

При заказе выписки вы можете произвести оплату банковским переводом или через PayPal

Полный пакет бухгалтерской отчетности

Вы получите все закрывающие документы, необходимые для учета НДС, в том числе: инвойс, счет-фактуру, акт выполнения работ