Компания Schmidt & Schmidt предоставляет выписки из реестра недвижимости Приднестровья с переводом и консульской легализацией.
Данные о недвижимости Приднестровья содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
За деятельность, связанную с регистрацией недвижимого имущества и ведение его реестра, в Приднестровье отвечает Государственная служба регистрации и нотариата Министерства юстиции.
Реестр ведется на бумажных и электронных носителях. Приоритет отдается информации на бумажных носителях.
Информация по каждому объекту содержится в специальном разделе реестра.
Разделы реестра
- Подраздел I: краткое описание каждого объекта недвижимого имущества: адрес (местоположение), вид (название) объекта, его площадь (фактическая по кадастровому плану или по документам), назначение и иная необходимая информация
- Подраздел II: записи о праве собственности и об иных вещных правах на каждый объект недвижимого имущества, имя (наименование) правообладателя, данные удостоверения личности физического лица и реквизиты юридического лица, адрес, указанный правообладателем, вид права, размер доли в праве, наименования и реквизиты правоустанавливающих документов, дата внесения записи, имя регистратора и его подпись
- Подраздел III: записи об ограничениях (обременениях) права собственности и других прав на недвижимое имущество (сервитуте, ипотеке, доверительном управлении, аренде, аресте имущества, заявлении о праве требования в отношении объекта недвижимого имущества и других), дата внесения записи, имя регистратора и его подпись
Каждый подраздел Единого государственного реестра прав ведется на отдельном листе.
Каждая запись в Едином государственном реестре прав заканчивается указанием фамилии регистратора, даты совершения записи.
Содержание выписки
- кадастровый номер
- условный номер
- адрес
- наименование
- назначение
- площадь
- документы-основания
- особые отметки
- этажность (для зданий)
- номер на поэтажном плане (для квартир)
- арендодатель и арендатор (для документов об аренде)
- залогодатель и залогодержатель (для документов об ипотеке)
Сведения, содержащиеся в реестре, носят открытый характер. Они предоставляются по документу, удостоверяющему личность, и заявлению.
Выписка содержит описание объекта недвижимости, зарегистрированные права на него, а также ограничения (обременения) прав, сведения о существующих на момент выдачи выписки.
Сведения о содержании правоустанавливающих документов, за исключением сведений об ограничениях (обременениях), обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости, выписки, содержащие сведения о переходе прав на объекты недвижимости, а также сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным предоставляются только правообладателям, их законным представителям и уполномоченным государственным органам.
Правообладатель получает информацию о всех лицах, запрашивающих о выписке.
За получением выписки следует обратиться в органы юстиции ПМР.
Выписка из реестров недвижимости Приднестровья может быть использована:
- для подтверждения прав на недвижимость
- для получения информации об объекте недвижимости
- для взыскания задолженности
- для анализа цен на недвижимость
- для других коммерческих и аналитических целей
* некоторые из указанных данных могут быть недоступны для конкретного объекта, либо предоставляются за отдельную плату.
Данные о времени предоставлении следует уточнять отдельно.
Легализация выписок ПМР
ПМР не является участником Гаагской конвенции от 5 октября 1961 года, отменяющей требования дипломатической или консульской легализации иностранных официальных документов. Таким образом, процедура проставления апостиля в ПМР не применяется. Выданные властями ПМР документы не принимаются в большинстве стран – членов ООН. Однако большинство документов могут быть заменены или продублированы молдавскими, подлежащими легализации согласно законодательству Молдавии.
Выписки из реестров недвижимости предоставляются нами в строгом соответствии с законодательством Приднестровья и соблюдением требований закона о защите персональных данных.
Обработка запросов осуществляется в течение одного рабочего дня. Курьерская доставка выписки с апостилем оплачивается отдельно по тарифам служб доставки.
Электронная выписка из реестра недвижимости Приднестровья: 60 EUR
Перевод электронной выписки на русский: 35 EUR
Выписка из реестра недвижимости Приднестровья с апостилем: 250 EUR
