Компания Schmidt & Schmidt предлагает выписки из реестра недвижимости Швейцарии с переводом на русский язык и апостилем.
Данные о недвижимости Швейцарии находятся в многоуровневом кадастре. Система кадастра функционирует на трех уровнях: федеральном, кантональном и муниципальном.
В Федеральном управлении земельного кадастра и недвижимости работает 15 человек. Они заняты вопросами стратегического управления кадастровой системой и надзором за ее деятельностью.
Отделы кадастра кантонального уровня работают при 26 кантональных правительствах. В них работает 210 человек. Они отвечают за проведение кадастровой съемки в соответствующих кантонах. В одних кантонах данная работа проводится силами самих кадастровых подразделений, в других – частными подрядчиками.
В подразделениях кадастра на муниципальном и общинном уровне работают 2820 сотрудников. На этом уровне производится 90% всех кадастровых работ. Значительную ее часть проводят землеустроительные бюро, действующие в качестве государственных агентов.
Основные функции кадастровой системы
- регистрация прав собственности на имущество
- ведение реестра
Содержание реестров:
- главный реестр, содержащий номер и листа собственности
- регистрационный журнал
- планы, основанные на кадастровой съемке
- вспомогательные реестры (собственников, кредиторов)
- поступления в реестр
Единый электронный реестр находится на сегодняшний день в стадии становления. В одних кантонах информация обработана и внесена в него полностью, в других – лишь частично, и полную информацию можно получить только из бумажных реестров на месте (в 5 кантонах состоянием на конец 2017 года было переведено в цифровой вид менее половины информации). Реестры Швейцарии считаются публичными.
Публичная информация в реестрах
- общее описание объекта недвижимости
- личные данные владельца
- форма собственности
- дата приобретения
- обременения
* некоторые из указанных данных могут быть недоступны для конкретного объекта, либо предоставляются за отдельную плату.
Критерии поиска
- Полный адрес объекта
- Номер участка (Grundstücksnummer)
- Документально подтверждённый законный интерес (в отдельных кантонах)
Стоимость выписки с апостилем: 230 €
Публичная информация в реестрах
- общее описание объекта недвижимости
- личные данные владельца
- форма собственности
- дата приобретения
- обременения
* некоторые из указанных данных могут быть недоступны для конкретного объекта, либо предоставляются за отдельную плату.
Критерии поиска
- Полный адрес объекта
- Номер участка (Grundstücksnummer)
- Документально подтверждённый законный интерес (в отдельных кантонах)
Стоимость выписки с апостилем: 230 €
Публичная информация в реестрах
- общее описание объекта недвижимости
- личные данные владельца
- форма собственности
- дата приобретения
- обременения
* некоторые из указанных данных могут быть недоступны для конкретного объекта, либо предоставляются за отдельную плату.
Критерии поиска
- Полный адрес объекта
- Номер участка (Grundstücksnummer)
- Документально подтверждённый законный интерес (в отдельных кантонах)
Стоимость выписки с апостилем: 230 €
Публичная информация в реестрах
- общее описание объекта недвижимости
- личные данные владельца
- форма собственности
- дата приобретения
- обременения
* некоторые из указанных данных могут быть недоступны для конкретного объекта, либо предоставляются за отдельную плату.
Критерии поиска
- Полный адрес объекта
- Номер участка (Grundstücksnummer)
- Документально подтверждённый законный интерес (в отдельных кантонах)
Стоимость выписки с апостилем: 230 €
Публичная информация в реестрах
- общее описание объекта недвижимости
- личные данные владельца
- форма собственности
- дата приобретения
- обременения
* некоторые из указанных данных могут быть недоступны для конкретного объекта, либо предоставляются за отдельную плату.
Критерии поиска
- Полный адрес объекта
- Номер участка (Grundstücksnummer)
- Документально подтверждённый законный интерес (в отдельных кантонах)
Стоимость выписки с апостилем: 230 €
Согласно швейцарскому законодательству, реестры вправе предоставлять информацию об объекте без документального оформления: например, по телефону или электронной почте. Форма предоставления информации в каждом конкретном случае остаётся на усмотрение сотрудников реестра.
Чтобы получить более полную информацию, следует подтвердить наличие законного интереса.
В части кантонов публикуется информации о сделках с недвижимостью.
Выписки из Кадастра можно получить в электронном либо в бумажном виде с апостилем.
Выписка из Кадастра Швейцарии может быть использована:
- для подтверждения прав на недвижимость
- для получения информации об объекте недвижимости
- для взыскания задолженности
- для анализа цен на недвижимость
- для других коммерческих и аналитических целей.
* некоторые из указанных данных могут быть недоступны для конкретного объекта, либо предоставляются за отдельную плату.
Получение документов в электронном виде при наличии необходимой базовой информации осуществляется обычно за один рабочий день (если информации включена в электронный реестр). Для получения документов с апостилем требуется ориентировочно 2 недели.
Выписки из реестра недвижимости предоставляются нами в строгом соответствии с законодательством Швейцарии и соблюдением требований закона о защите персональных данных.
Обработка запросов осуществляется в течение одного рабочего дня. Курьерская доставка выписки с апостилем оплачивается отдельно по тарифам служб доставки.
Апостилирование выписок из Швейцарии
Швейцария присоединилась к Гаагской конвенции об упрощенной легализации документов 10 января 1973 года, с 11 марта 1973 года конвенция вступила в силу.
Таким образом, выданные в Швейцарии документы подлежат легализации по упрощенной процедуре - апостилированию, после нотариального перевода на русский язык такие документы приобретают на территории Российской Федерации полную юридическую силу.
Как правило, заверение выписки апостилем занимает около двух недель.
Кроме того, у нас вы можете заказать нотариальный перевод документов с немецкого, французского или итальянского языка на русский.
