Выписка из торгового реестра Чехии

Компания Schmidt & Schmidt предлагает выписки из реестра недвижимости Чехии с апостилем и переводом на русский язык.

Кадастр недвижимости (Katastr nemovitostí) Чехии находится в ведении у Чешского управления геодезии и кадастра (Český úřad zeměměřický a katastrální). В Кадастре ведется учет имущественных и других связанных с недвижимостью прав.

Кадастр недвижимости используется с целью защиты имущественных прав людей, начисления налогов, охраны экологии и культурного наследия Чехии.

Базовой территориальной единицей в Кадастре считается кадастровая территория (katastrální území). На кадастровые территории разбита вся страна. Каждый объект недвижимости в пределах кадастровой территории имеет свой уникальный порядковый номер (číslo popisné), который наравне с обычным (ориентировочным) номером отображается на фасаде чешских зданий. «Кадастровые» таблички – красного цвета, а ориентировочные – синего. При указании адреса, как правило, оба номера указываются синхронно. Однако в Кадастре используется только порядковый номер.

Земельные участки в кадастре также имеют свой уникальный номер – номер земельного участка (Parcelní číslo).

Изменение прав на участок осуществляется через процедуру «вклада» (vklad). Ему предшествует «предложение» (návrh) – собственно, подача документов в кадастровый офис. После «предложения» специально уполномоченные чиновники рассматривают документы (процедура - řízení). В зависимости от результатов изучения процедура «вклада» либо разрешается, либо отклоняется.

Административная структура Кадастра состоит из кадастровых отделов (Katastrální úřad) и кадастровых канцелярий (Katastrální pracoviště). Кадастровых отделов в Чехии насчитывается 14, а кадастровых канцелярий – 94. Кроме того, действует 7 кадастровых инспекций. Помимо отделов, канцелярий и инспекций, в состав управления геодезии и кадастра входит научно-исследовательский институт геодезии, картографии и топографии.

На специальном сайте Кадастра недвижимости можно получить информацию относительно:

  • стадии рассмотрения подданных в Кадастр документов
  • данных по конкретному объекту недвижимости
м
Основным документом, который можно получить из реестра недвижимости Чехии, является выписка на актуальную дату - VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ. Она предоставляется на чешском языке и содержит следующую информации:
  • идентификационные данные реестра
  • уникальный номер объекта
  • уникальный идентификатор
  • описание объекта (место нахождения, тип, площадь, границы, классификация)
  • информацию о владельце
  • информацию о правах на объект
  • информацию об обременениях и ограничениях
  • информацию о долгах
  • информацию о нотариусе заверявшем сделку

*по разным объектам может быть доступно разное количество информации

Следует иметь в виду, что выписка в электронном виде носит информативный характер и не может быть использована как доказательство в суде.

Стоимость выписки с апостилем: 250 €

Объекты недвижимости в Кадастре делятся на три основные категории:

  • участки
  • здания
  • помещения

Для осуществления поиска необходимо указывать:

  • населенный пункт
  • кадастровую территорию
  • порядковый номер

Учет владельцев недвижимости ведется при помощи «листа собственности».

Выписка из Кадастра недвижимости Чехии может быть использована:

  • для подтверждения прав на недвижимость
  • для получения информации об объекте недвижимости
  • для взыскания задолженности
  • для анализа цен на недвижимость в разных районах Чехии

Выписка из Кадастра недвижимости содержит:

  • данные о месте нахождения объекта с порядковым номером
  • площадь
  • назначение
  • тип земли
  • данные о собственнике
  • данные об имущественных правах

* некоторые из указанных данных могут быть недоступны для конкретного объекта, либо предоставляются за отдельную плату.

Получение документов в электронном виде осуществляется за один рабочий день. Для получения документов с апостилем требуется 2 недели.

Выписки из Кадастра недвижимости предоставляются нами в строгом соответствии с законодательством Чехии и соблюдением требований закона о защите персональных данных.

Обработка запросов осуществляется в течение одного рабочего дня. Курьерская доставка выписки с апостилем оплачивается отдельно по тарифам служб доставки.

Апостилирование выписок из Чехии

Чехия присоединилась к Гаагской конвенции об упрощенной легализации документов 23 июня 1998 года, с 16 марта 1999 года Конвенция вступила в силу.

Таким образом, выданные в Чехии документы подлежат легализации по упрощенной процедуре - апостилированию, после нотариального перевода на русский язык такие документы приобретают на территории Российской Федерации полную юридическую силу.

Как правило, заверение выписки апостилем занимает около двух недель.

Кроме того, у нас вы можете заказать нотариальный перевод документов с чешского языка на русский.