Компания Schmidt & Schmidt предлагает выписки из реестра недвижимости Албании с переводом на русский язык и апостилем.
Данные о недвижимости Албании находятся в электронном реестре недвижимости ALBSReP.
Электронный реестр находится в ведении Управления регистрации недвижимости.
Система учета земли на территории Албании была создана в 1874 году, когда они находились в составе Османской империи, однако обязательной регистрации зданий и сооружений не было. После обретения независимости Албании в ней начало внедряться новое гражданское законодательство, регулирующее вопросы регистрации недвижимости.
В 1929 году недвижимое имущество в Албании было объявлено неприкосновенным, была создана система ипотечных офисов. Тем не менее, значительная часть недвижимости, особенно в провинции не была зарегистрирована.
В Народной социалистической республике Албания право частной собственности на землю были ограничены. Однако геодезические работы продолжились.
В 1991 году в Албании началась приватизация земли. До 1994 года в стране появилось около 500 тыс. собственников земельных участков.
В 1990-е при участии иностранных благотворительных организаций началось создание реестра недвижимости Албании, полноценно функционирующего на сегодняшний день.
Запись в реестре недвижимости Албании по каждому объекту состоит из двух частей: плана и описания.
Описание содержит следующие разделы:
- идентификация (технические данные)
- права
- аренда
- сервитуты и обременения
- ипотека
- судебные решения
- ограничения
Реестр в Албании считается публичным. При проведении сделок нотариус должен обратиться к реестру и подтвердить правовой статус объекта. После совершения сделки документы подаются в Управление регистрации недвижимости, вносящее соответствующие изменения в реестр. По заявлению информацию на конкретный объект недвижимости может получить любое заинтересованное лицо. Информация предоставляется после уплаты пошлины.
Работу по внесению изменений в реестр и предоставлению выписок проводят местные отделы по регистрации недвижимости, подотчетные Управлению.
Выписка из реестра недвижимости Албании может быть использована:
- для подтверждения прав на недвижимость
- для получения информации об объекте недвижимости
- для взыскания задолженности
- для анализа цен на недвижимость
- для других коммерческих и аналитических целей
* некоторые из указанных данных могут быть недоступны для конкретного объекта, либо предоставляются за отдельную плату.
Сроки получения выписки из реестра недвижимости Албании следует уточнять отдельно.
Выписки из реестра недвижимости предоставляются нами в строгом соответствии с законодательством Албании и соблюдением требований закона о защите персональных данных.
Апостилирование выписок из Албании
Албания стала участником Гаагской конвенции об упрощенной легализации документов 3 сентября 2003 года. Конвенция вступила в силу для Албании 9 мая 2004 года.
Таким образом, выданные в Албании документы подлежат легализации по упрощенной процедуре – апостилированию. После нотариального перевода на русский язык такие документы приобретают на территории России полную юридическую силу.
Кроме того, у нас вы можете заказать нотариальный перевод документов с албанского языка на русский.
Электронная выписка из реестра недвижимости Албании: 50 EUR
Перевод электронной выписки на русский язык: 35 EUR
Выписка из реестра недвижимости Албании с апостилем: 250 EUR
