Компания Schmidt & Schmidt предлагает выписки из реестра недвижимости Королевства Дания с апостилем и переводом на русский язык.
Данные о недвижимости Дании содержатся сразу в трех основных системах: Кадастре, Поземельной книге (земельном реестре) и Муниципальном реестре недвижимой собственности.
Задачи кадастрового учета в Дании: подтверждение легальных границ земельной собственности, площади недвижимого имущества, его целевое назначение.
Кадастр ведется под надзором Кадастровой коллегии. Вопросам кадастра ведает Национальная служба геодезии и кадастра, подчиненная Министерству жилищного строительства.
В кадастр включена информация о земельных участках, каждый из которых имеет свой уникальный номер.
Кадастровая запись содержит:
- уникальный номер
- срок последнего изменения записи
- площадь
- другие данные, поступающие от геодезистов
Совместно с Министерством сельского хозяйства на базе Кадастра была создана база данных, характеризующая почвы, а также речные, лесные и другие природные ресурсы.
Вопросами регистрации прав и внесения их в Поземельную книгу занимаются регистрационные суды, замыкающиеся на судебный департамент, подчиненный Министерству юстиции. Они регистрируют права собственности, займы и ипотечные кредиты.
Поземельная книга (земельный реестр) является децентрализованным реестром, размещенным в 85 регистрационных судах Дании.
- номер выдержки
- дату
- название органа, предоставившего информацию
- основание для предоставления информации
- номер записи
- дату регистрации
- залоги
- основания для возникновения права
- основания для внесения записи
- форма собственности
- количество частей
- данные о собственнике
- данные об объекте (общая характеристика, кадастровый номер, адрес, целевое назначение, площадь, дополнительная информация)
* некоторые из указанных данных могут быть недоступны для конкретного объекта, либо предоставляются за отдельную плату.
Критерии поиска:
- полный адрес объекта
- кадастровый и регистрационный номер недвижимости
- личные данные владельца: ФИО, дата рождения, номер ID
Реестры носят публичный характер. Выписки могут быть предоставлены в бумажном или электронном виде. Официальные заверенные сертификаты выдаются только после уплаты пошлины.
Муниципальный реестр недвижимой собственности содержит данные об оценке недвижимости.
Общее количество земельных участков в Дании составляет порядка 2,5 миллиона. Принадлежат они ориентировочно 1,5 миллионам владельцев.
История реестров недвижимости в Дании восходит к Средним векам, а Кадастра – к 1844 году. Изначально кадастр был предназначен для обобщения фискальной информации.
Выписка из реестров недвижимости Дании может быть использована:
- для подтверждения прав на недвижимость
- для получения информации об объекте недвижимости
- для взыскания задолженности
- для анализа цен на недвижимость в разных районах Дании.
- для других коммерческих и аналитических целей
* некоторые из указанных данных могут быть недоступны для конкретного объекта, либо предоставляются за отдельную плату.
Получение документов в электронном виде осуществляется за один рабочий день. Для получения документов с апостилем требуется 2 недели.
Поиск и получение выписки возможны по следующим критериям:
- полный адрес объекта недвижимости
- точное местоположение земельного участка на карте.
Выписки из реестра недвижимости предоставляются нами в строгом соответствии с законодательством Дании и соблюдением требований закона о защите персональных данных.
Кроме того, у нас вы можете заказать нотариальный перевод документов с датского языка на русский.
Обработка запросов осуществляется в течение одного рабочего дня. Курьерская доставка выписки с апостилем оплачивается отдельно по тарифам служб доставки.
Апостилирование выписок из Дании
Дания присоединилась к Гаагской конвенции об упрощенной легализации документов 30 октября 2006 года, с 29 декабря 2006 года конвенция вступила в силу.
Таким образом, выданные в Дании документы подлежат легализации по упрощенной процедуре - апостилированию, после нотариального перевода на русский язык такие документы приобретают на территории Российской Федерации полную юридическую силу.
