Компания Schmidt & Schmidt предлагает выписки из реестра недвижимости Южноафриканской Республики с переводом на русский язык и апостилем.
Данные о недвижимости ЮАР содержатся в реестре недвижимости, состоящем из двух подреестров: реестра действий и кадастра.
Реестры находятся в ведении у Департамента развития сельского хозяйства и земельных реформ.
Основной реестр недвижимости (реестр действий) ведет Управление действий Департамента.
Реализация права на собственность в ЮАР регулируется разделом 25 Конституции ЮАР 1996 года и Законом о реестрах действий 1937 года, а также – рядом подзаконных нормативных актов.
Обязательной регистрации в ЮАР подлежат:
- права собственности
- обременения
- сервитуты
- ипотеки
- договоры долгосрочной аренды (на 10 и более лет)
В рамках Управления существуют 11 территориальных отделов (10 региональных и головной в Претории).
В подреестре действий содержится информация о правах, а в кадастре – описание объектов (площадь, место расположения, геодезическая информация и т.п.).
Содержание реестра
- владельцы имущества
- условия наступления прав (сделка, получение наследства и т.п.)
- ограничения и кредиты
- цена
- место расположения объекта
- описание объекта
Оформление прав собственности на имущество осуществляется лично, процедура удаленной регистрации отсутствует.
Реестр действий является публичным. Получить информацию из него можно лично в отделах либо через специальный онлайн сервис. Информация из реестра доступна после уплаты пошлины.
Выписка может быть получена в электронном виде или в бумажном виде с апостилем.
Выписка из реестра недвижимости ЮАР может быть использована:
- для подтверждения прав на недвижимость
- для получения информации об объекте недвижимости
- для взыскания задолженности
- для анализа цен на недвижимость
- для других коммерческих и аналитических целей
* некоторые из указанных данных могут быть недоступны для конкретного объекта, либо предоставляются за отдельную плату.
Электронная выписка может быть получена за 1 – 2 рабочих дня. Информацию о сроках получения бумажной выписки следует уточнять отдельно.
Выписки из реестров недвижимости предоставляются нами в строгом соответствии с законодательством ЮАР и соблюдением требований закона о защите персональных данных.
Выписки из реестра недвижимости предоставляются нами в строгом соответствии с законодательством ЮАР и соблюдением требований закона о защите персональных данных.
Обработка запросов осуществляется в течение одного рабочего дня. Курьерская доставка выписки с апостилем оплачивается отдельно по тарифам служб доставки.
Сведения из реестра недвижимости юридических лиц ЮАР предоставляются в виде электронного PDF-документа с переводом на русский язык. При необходимости они могут быть предоставлены по почте с апостилем.
Легализация выписок из Южно-Африканской Республики
ЮАР является участницей Гаагской конвенции от 5 октября 1961 года, отменяющей требования дипломатической или консульской легализации иностранных официальных документов, с 3 августа 1994 года. Вступила в силу конвенция на территории ЮАР 30 апреля 1995 года.
Таким образом, выданные в ЮАР документы подлежат легализации по упрощенной процедуре - апостилированию, после нотариального перевода на русский язык такие документы приобретают на территории России полную юридическую силу.
Электронная выписка из реестра недвижимости ЮАР: 60 EUR
Перевод электронной выписки на русский: 35 EUR
Выписка из реестра недвижимости ЮАР с апостилем: 1200 EUR
