Компания Schmidt & Schmidt предлагает выписки из реестра недвижимости Южной Осетии с переводом на русский язык и консульской легализацией.
Данные о недвижимости Южной Осетии содержатся в реестре недвижимого имущества и прав на него (РНП).
Реестр недвижимого имущества находится в ведении Службы государственной регистрации, кадастра и картографии Южной Осетии.
Служба государственной регистрации, кадастра и картографии Южной Осетии находится в подчинении Министерства юстиции.
Действующие правила ведения реестра были приняты в 2014 году.
Сведения, содержащиеся в РНП, являются общедоступными, за исключением сведений, являющихся конфиденциальными или представляющими собой гостайну.
Ведение РНП осуществляется на русском языке, преимущественно на бумажных носителях. При несоответствии между сведениями на бумажных носителях и электронных приоритет имеют сведения на бумажных носителях.
РНП состоит из следующих разделов:
- реестр объектов недвижимости, правах на неё
- дел документов
- кадастровых карт
Реестр объектов недвижимости и правах на неё состоит из трех подразделов:
- подраздел I — «Записи об описании объекта недвижимости»
- подраздел II — «Записи о праве собственности и об иных вещных правах на объект недвижимого имущества, сделках об отчуждении объекта недвижимого имущества»
- подраздел III – «Записи об ограничениях (обременениях) права собственности и других вещных прав»
Каждый объект недвижимости, сведения о котором заносятся в РНП, получает неповторяющийся во времени и на территории Республики Южная Осетия государственный учетный номер (кадастровый номер).
Информация о правообладателе:
- в отношении физического лица — фамилия, имя и отчество, дата и место рождения, гражданство, пол, наименование и реквизиты документа, удостоверяющего личность, адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания;
- в отношении южноосетинского юридического лица — полное наименование, идентификационный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер, дата государственной регистрации, наименование органа, осуществившего такую регистрацию, код причины постановки на учет, адрес (место нахождения) постоянно действующего исполнительного органа;
- в отношении иностранного юридического лица — полное наименование, страна регистрации, регистрационный номер, дата регистрации, наименование регистрирующего органа, адрес в стране регистрации. При этом документы иностранного юридического лица должны быть представлены на государственном (официальном) языке соответствующего государства с переводом на русский язык и надлежащим образом удостоверены.
- В графе «Документы-основания», подразделов II и III, указываются основные сведения о документах, на основании которых принято решение о государственной регистрации права, ограничения права, сделки, позволяющие идентифицировать этот документ: наименование документа, его серия и номер, дата выдачи, наименование органа, выдавшего документ.
* некоторые из указанных данных могут быть недоступны для конкретного объекта, либо предоставляются за отдельную плату.
Поиск в реестре осуществляется по всем основным параметрам (данные правообладателя, адрес и т.п.).
Выписка из реестров недвижимости Южной Осетии может быть использована:
- для подтверждения прав на недвижимость
- для получения информации об объекте недвижимости
- для взыскания задолженности
- для анализа цен на недвижимость
- для других коммерческих и аналитических целей
Данные о времени предоставлении выписки следует уточнять отдельно.
Выписки из реестров недвижимости предоставляются нами в строгом соответствии с законодательством Южной Осетии и соблюдением требований закона о защите персональных данных.
Обработка запросов осуществляется в течение одного рабочего дня. Курьерская доставка выписки с апостилем оплачивается отдельно по тарифам курьерской службы.
Легализация выписок из Южной Осетии
Республика Южная Осетия не является участником Гаагской конвенции от 5 октября 1961 года, отменяющей требования дипломатической или консульской легализации иностранных официальных документов (большинство участников конвенции не признают РЮО). Таким образом, процедура проставления апостиля в РЮО не применяется. Выданные властями Южной Осетии документы не принимаются в большинстве стран – членов ООН (но признаются в РФ).
Ряд документов РЮО (например, документы об образовании и квалификации) не требуют дополнительной легализации в РФ, согласно Соглашению о взаимном признании образования и (или) квалификаций от 12.04.2017.
Кроме того, отдельные документы, выданные на территории РЮО, могут быть легализованы властями Грузии, в соответствии с грузинским законодательством.
Кроме того, у нас вы можете заказать нотариальный перевод документов.
Электронная выписка из реестра недвижимости Южной Осетии: 100 EUR
Перевод электронной выписки: 35 EUR
