Мы предоставляем выписки из торгового реестра юридических и физических лиц Индонезии с переводом на русский язык и консульской легализацией.
Данные о недвижимости Индонезии содержатся в реестрах прав на недвижимость и кадастре.
За регистрацию недвижимости и ведение ее реестров в Индонезии отвечает Национальная земельная администрация, реализующая данные полномочия через свои местные органы на уровне муниципалитетов.
Вопросы регистрации недвижимости и ведения реестров недвижимости в Индонезии регулируются Основным аграрным законом 1960 года.
На сегодняшний день реестры недвижимости в Индонезии находятся в стадии становления и охватывают менее половины от ее общего объема. Многие собственники недвижимости (особенно жители провинции) не считают нужным обращаться в официальные государственные органы, когда покупают, продают или дарят недвижимость.
Реестры недвижимости в Индонезии номинально являются публичными. Однако, чтобы получить доступ к ним, следует обращаться непосредственно в тот орган, которые производил регистрацию.
Создание первых официальных реестров недвижимости в Индонезии восходит к началу колониальной эпохи – к XVII веку. В дальнейшем голландские колонизаторы существенно модернизировали систему регистрации земли, заложив в XIX столетии основы той системы, которая используется в Индонезии и сегодня.
После обретения независимости вопросы регистрации земли сначала находились в ведении органов юстиции, затем были переведены в зону ответственности аграрного министерства.
Содержание реестра
- право собственности
- право на недвижимость
- право пользования
- право аренды
- право управления и т.п.
Основные права на объект недвижимости фиксируются в реестре в обязательном порядке. Кроме того, в реестрах фиксируется другая информация о правах и основных технических характеристиках объекта недвижимости.
Основная деятельность земельных органов Индонезии
- деятельность в области права (регистрация земельных титулов, передачи прав и т.п.)
- деятельность в области кадастра и землеустройства
Выписки из Кадастра можно получить в бумажном виде с консульской легализацией.
Выписка из реестра недвижимости Индонезии может быть использована:
- для подтверждения прав на недвижимость
- для получения информации об объекте недвижимости
- для взыскания задолженности
- для анализа цен на недвижимость
- для других коммерческих и аналитических целей
* некоторые из указанных данных могут быть недоступны для конкретного объекта, либо предоставляются за отдельную плату.
Из-за отсутствия общего онлайн реестра ориентировочные сроки получения выписки следует уточнять заранее.
Выписки из реестра недвижимости предоставляются нами в строгом соответствии с законодательством Индонезии и соблюдением требований закона о защите персональных данных.
Легализация выписок из Индонезии
Индонезия не является участником Гаагской конвенции от 5 октября 1961 года, отменяющей требования дипломатической или консульской легализации иностранных официальных документов. Таким образом, процедура проставления апостиля в Индонезии не применяется. Документы, составленные властями или при участии индонезийских властей и предназначенные для использования в Российской Федерации, подлежат легализации в консульском учреждении.
Обработка запросов осуществляется в течение одного рабочего дня. Курьерская доставка выписки в бумажном виде оплачивается отдельно по тарифам служб доставки.
Предварительную информацию о наличии информации о компании в реестра недвижимости Индонезии вы можете бесплатно заказать на нашем сайте.
Электронная выписка из реестра Индонезии: 100 EUR
Перевод электронной выписки на русский: 35 EUR
Выписка из реестра недвижимости Индонезии с легализацией: 600 EUR
