Выписки из реестра недвижимости США

Компания Schmidt & Schmidt предлагает выписки из реестра недвижимости США с переводом на русский язык и апостилем. В США, как и в некоторых других федеративных государствах, отсутствует «классический» единый реестр недвижимости федерального уровня. На уровне штатов существуют оригинальные системы регистрации и реестров, существенно отличающиеся друг от друга. В большинстве штатов существуют системы регистрации документов (дел), однако в некоторых также практикуется составление земельные реестров, в которых ведется учет непосредственно самих объектов. В зависимости от штата поиск в реестре может вестись либо по личным данным собственника (или владельца титульной записи), либо по индексу участка, либо по другим характеристикам. Следует иметь в виду, что владелец титульной записи не всегда является фактическим собственником. Конкретный порядок регистрации и ведения реестров определяется нормативными актами на уровне штатов и муниципалитетов. Например, в Калифорнии ведение реестров недвижимости находится в ведении канцелярий округов, в большинстве из которых существуют электронные публичные базы. Если электронной базы нет, то информация предоставляется по письменному запросу.

Земельные реестры также ведут:

• Бюро земельного управления Министерства внутренних дел (в его сфере ответственности находятся государственные земли)
• Налоговые органы
• Служба охраны почв Министерства сельского хозяйства

Все реестры содержат:

• Данные о земле и зданиях
• Данные об ограничениях
• Данные о правах

Выписки из реестров, как правило, можно получить в электронном либо в бумажном виде с консульской легализацией.