Выписка из реестра недвижимости ШвейцарииКомпания Schmidt & Schmidt предлагает выписки из реестра недвижимости Швейцарии с переводом на русский язык и апостилем. Данные о недвижимости Швейцарии находятся в многоуровневом кадастре. Система кадастра функционирует на трех уровнях: федеральном, кантональном и муниципальном. В Федеральном управлении земельного кадастра и недвижимости работает 15 человек. Они заняты вопросами стратегического управления кадастровой системой и надзором за ее деятельностью. Отделы кадастра кантонального уровня работают при 26 кантональных правительствах. В них работает 210 человек. Они отвечают за проведение кадастровой съемки в соответствующих кантонах. В одних кантонах данная работа проводится силами самих кадастровых подразделений, в других – частными подрядчиками. В подразделениях кадастра на муниципальном и общинном уровне работают 2820 сотрудников. На этом уровне производится 90% всех кадастровых работ. Значительную ее часть проводят землеустроительные бюро, действующие в качестве государственных агентов.

Основные функции кадастровой системы

  • регистрация прав собственности на имущество
  • ведение реестра

Содержание реестров:

  • главный реестр, содержащий номер и листа собственности
  • регистрационный журнал
  • планы, основанные на кадастровой съемке
  • вспомогательные реестры (собственников, кредиторов)
  • поступления в реестр
Единый электронный реестр находится на сегодняшний день в стадии становления. В одних кантонах информация обработана и внесена в него полностью, в других – лишь частично, и полную информацию можно получить только из бумажных реестров на месте (в 5 кантонах состоянием на конец 2017 года было переведено в цифровой вид менее половины информации). Реестры Швейцарии считаются публичными.
Выписка из реестра недвижимости кантона Берн

Публичная информация в реестрах

  • общее описание объекта недвижимости
  • личные данные владельца
  • форма собственности
  • дата приобретения
  • обременения
* некоторые из указанных данных могут быть недоступны для конкретного объекта, либо предоставляются за отдельную плату.

Критерии поиска

  • Полный адрес объекта
  • Номер участка (Grundstücksnummer)
  • Документально подтверждённый законный интерес (в отдельных кантонах)
Стоимость выписки с апостилем: 230 €

Выписка из реестра недвижимости кантона Цуг

Публичная информация в реестрах

  • общее описание объекта недвижимости
  • личные данные владельца
  • форма собственности
  • дата приобретения
  • обременения
* некоторые из указанных данных могут быть недоступны для конкретного объекта, либо предоставляются за отдельную плату.

Критерии поиска

  • Полный адрес объекта
  • Номер участка (Grundstücksnummer)
  • Документально подтверждённый законный интерес (в отдельных кантонах)
Стоимость выписки с апостилем: 230 €

Выписка из реестра недвижимости кантона Вале

Публичная информация в реестрах

  • общее описание объекта недвижимости
  • личные данные владельца
  • форма собственности
  • дата приобретения
  • обременения
* некоторые из указанных данных могут быть недоступны для конкретного объекта, либо предоставляются за отдельную плату.

Критерии поиска

  • Полный адрес объекта
  • Номер участка (Grundstücksnummer)
  • Документально подтверждённый законный интерес (в отдельных кантонах)
Стоимость выписки с апостилем: 230 €

Выписка из реестра недвижимости кантона Фрибур

Публичная информация в реестрах

  • общее описание объекта недвижимости
  • личные данные владельца
  • форма собственности
  • дата приобретения
  • обременения
* некоторые из указанных данных могут быть недоступны для конкретного объекта, либо предоставляются за отдельную плату.

Критерии поиска

  • Полный адрес объекта
  • Номер участка (Grundstücksnummer)
  • Документально подтверждённый законный интерес (в отдельных кантонах)
Стоимость выписки с апостилем: 230 €

Выписка из реестра недвижимости кантона Цюрих

Публичная информация в реестрах

  • общее описание объекта недвижимости
  • личные данные владельца
  • форма собственности
  • дата приобретения
  • обременения
* некоторые из указанных данных могут быть недоступны для конкретного объекта, либо предоставляются за отдельную плату.

Критерии поиска

  • Полный адрес объекта
  • Номер участка (Grundstücksnummer)
  • Документально подтверждённый законный интерес (в отдельных кантонах)
Стоимость выписки с апостилем: 230 €

Согласно швейцарскому законодательству, реестры вправе предоставлять информацию об объекте без документального оформления: например, по телефону или электронной почте. Форма предоставления информации в каждом конкретном случае остаётся на усмотрение сотрудников реестра. Чтобы получить более полную информацию, следует подтвердить наличие законного интереса. В части кантонов публикуется информации о сделках с недвижимостью. Выписки из Кадастра можно получить в электронном либо в бумажном виде с апостилем.

Выписка из Кадастра Швейцарии может быть использована:

  • для подтверждения прав на недвижимость
  • для получения информации об объекте недвижимости
  • для взыскания задолженности
  • для анализа цен на недвижимость
  • для других коммерческих и аналитических целей.
* некоторые из указанных данных могут быть недоступны для конкретного объекта, либо предоставляются за отдельную плату. Получение документов в электронном виде при наличии необходимой базовой информации осуществляется обычно за один рабочий день (если информации включена в электронный реестр). Для получения документов с апостилем требуется ориентировочно 2 недели. Выписки из реестра недвижимости предоставляются нами в строгом соответствии с законодательством Швейцарии и соблюдением требований закона о защите персональных данных. Обработка запросов осуществляется в течение одного рабочего дня. Курьерская доставка выписки с апостилем оплачивается отдельно по тарифам служб доставки.

Апостилирование выписок из Швейцарии

Швейцария присоединилась к Гаагской конвенции об упрощенной легализации документов 10 января 1973 года, с 11 марта 1973 года конвенция вступила в силу. Таким образом, выданные в Швейцарии документы подлежат легализации по упрощенной процедуре - апостилированию, после нотариального перевода на русский язык такие документы приобретают на территории Российской Федерации полную юридическую силу. Как правило, заверение выписки апостилем занимает около двух недель. Кроме того, у нас вы можете заказать нотариальный перевод документов с немецкого, французского или итальянского языка на русский.
обновлено: