Мы предоставляем выписки из реестра недвижимости Азербайджана с переводом на русский язык и апостилем.
Данные о недвижимости Азербайджана содержится в реестре недвижимого имущества. Реестр недвижимого имущества и кадастр в Азербайджане находятся в ведении у Государственного комитета Азербайджанской Республики по вопросам имущества.
Функции Комитета
- управление государственной собственностью, ее приватизация
- ведение государственного реестра недвижимости
- ведение адресного реестра
- ведение государственного земельного кадастра
- работы в области землеустройства и управления земельными ресурсами
Деятельность реестра недвижимости регулируется Законом «О государственном реестре недвижимого имущества» от 2004 года, а также – Гражданским кодексом.
Данные о недвижимости и правах на нее предоставляются правообладателю, уполномоченному им лицу, лицам, имеющим право наследования имущества правообладателя по закону или по завещанию. Для третьих лиц возможен адвокатский запрос в БТИ по месту нахождения объекта.
Критерии поиска
- полный адрес объекта (при документально подтверждённом законном интересе)
В государственном реестре хранится информация о недвижимом имуществе, как существующих, так и прекращенных правах на него и правообладателях. Журнал заявлений (книга регистрации заявлений) и папки с документами, являющимися основанием для государственной регистрации прав, являются неотъемлемой частью государственного реестра.
Доступная информация
- заявители, содержания заявлений
- документы на недвижимое имущество
- правообладатели
- выданные выписки
- сведения из государственного реестра
Государственный реестр, журнал заявлений и папки с документами, служащими основанием для государственной регистрации прав, хранятся вечно.
Государственный реестр состоит из разделов, содержащих информацию о каждом объекте недвижимого имущества. Земельный участок и расположенное на нем недвижимое имущество регистрируются как единый объект недвижимого имущества.
Информация в реестре
- о земельных участках
- о всех прочно связанных с землей объектах (водоемах, лесах, многолетних насаждениях, зданиях, сооружениях, нежилых помещениях, квартирах, индивидуальном жилье и дачных домах, предприятиях как имущественных комплексах, коммуникациях)
- о недрах
Разделы реестра состоят из трех глав:
- адрес объекта (местоположение), его наименование (вид), площадь, назначение и иная описательная информация
- права собственности и другие права, имя правообладателя, сведения из удостоверения личности физического лица и реквизиты юридического лица; указанный правообладателем адрес, размер доли в праве, название документов, подтверждающих права, и иная необходимая информация
- ограничение прав собственности и иных вещных прав, срок действия ограничения, лица, в чью пользу ограничено право, наименование документа, служащего основанием для возникновения ограничения, сроки его действия, условия и сроки исполнения обязательств по сделке
Каждой записи (отметке) о праве, его ограничении и договорах об объекте недвижимого имущества присваивается регистрационный номер заявления, принятого для государственной регистрации прав, в журнале заявлений.
Государственный реестр ведется на бумаге и электронных носителях. При несоответствии записей государственного реестра на бумаге и электронном носителе приоритет отдается информации, запечатленной на бумаге. В случае несоответствия записей в государственном реестре и документов, служащих основанием для государственной регистрации прав, приоритет отдается документам.
На сегодняшний день реестр недвижимости и кадастр находятся в стадии реформирования. Согласно информации в СМИ, единая информационная система на их основе может быть запущена до 2020 года.
Выписка из реестров недвижимости Азербайджана может быть использована:
- для подтверждения прав на недвижимость
- для получения информации об объекте недвижимости
- для взыскания задолженности
- для анализа цен на недвижимость
- для других коммерческих и аналитических целей
* некоторые из указанных данных могут быть недоступны для конкретного объекта, либо предоставляются за отдельную плату.
Данные о времени предоставлении выписки следует уточнять отдельно.
Выписки из реестра недвижимости предоставляются нами в строгом соответствии с законодательством Азербайджана и соблюдением требований закона о защите персональных данных.
Апостилирование выписок из Азербайджана
Азербайджан присоединился к Гаагской конвенции об упрощенной легализации документов 13 мая 2004 года. Со 2 марта 2005 года Конвенция вступила в силу на территории Азербайджана. Таким образом, выданные в Азербайджане документы подлежат легализации по упрощенной процедуре - апостилированию, после нотариального перевода на русский язык такие документы приобретают на территории Российской Федерации полную юридическую силу.
Как правило, заверение выписки апостилем занимает около двух недель.
Кроме того, у нас вы можете заказать нотариальный перевод документов с азербайджанского языка на русский.
Обработка запросов осуществляется в течение одного рабочего дня. Курьерская доставка выписки с апостилем оплачивается отдельно по тарифам служб доставки.
Электронная выписка из реестра недвижимости Азербайджана: 400 EUR
Перевод электронной выписки на русский: 35 EUR
Выписка из реестра недвижимости Азербайджана с апостилем: 550 EUR
