Выписки из реестра недвижимости Латвии

Виды информации в земельной книге

• записи (закрепляют права, основанием для которых является сделка, обычно – договор купли-продажи)
• отметки (закрепляются обеспечения либо ограничения прав)

Виды отметок

• объявление о неплатежеспособности владельца
• взыскание на недвижимость
• попечительство
• обеспечения требования и т.п.

В раздел «записи» вносится информация о документе, на основании которой делается запись о самом праве, о номере журнала закрепления, о дате решения суда. Земельная книга с некоторыми оговорками является публичным реестром.

Из Земельной книги можно получить:

• выписку
• устное уведомление о закреплении имущества
• результаты обработки общих данных
• результаты специально заказанной обработки данных
• общие данные

Поиск в Земельной книге производится по:

• информации о номере
• информации о кадастровом номере
• точной информации о месте нахождения имущества

Владелец может получить из Земельной книги любую информацию о принадлежащем ему объекте. Третьи лица могут получить из Земельной книги всю информацию, кроме данных о владельце, сделках и обременениях. Эту информацию третьи лица могут получить только по решению суда после обоснования законного интереса. Выписки из Земельной книги можно получить в отделах Земельной книги либо в Судебной администрации. Следует отметить, что некоторые владельцы, исходя из личных соображений, могут на протяжении определенного времени после приобретения права собственности не вносить данные об этом в Земельную книгу. Информационную систему Кадастра ведет Государственная земельная служба.

Кадастр содержит

• текстовые данные (общие данные о недвижимом имуществе и его владельцах)
• пространственные данные (границы, граничные точки, внешние контуры и т.п.)
• картографические данные

Деятельность Кадастра регулируется Законом о государственном Кадастре недвижимого имущества. Публичный раздел Кадастра доступен через Интернет. Публичный раздел содержит лишь общие данные о недвижимости и ее составе, а также приблизительные пространственные данные. Доступ к полным кадастровым данным (включая геопространственные данные, подробные текстовые данные, стоимость, залоги и т.п.) является платным. В земельных реестрах Латвии содержится информация более чем о 1200000 объектах недвижимости.

Выписка из реестров недвижимости Латвии может быть использована:

• для подтверждения прав на недвижимость
• для получения информации об объекте недвижимости
• для взыскания задолженности
• для анализа цен на недвижимость в разных районах Латвии
• для других коммерческих и аналитических целей

* некоторые из указанных данных могут быть недоступны для конкретного объекта, либо предоставляются за отдельную плату. Сроки получения информации следует уточнять отдельно. Выписки из реестра недвижимости предоставляются нами в строгом соответствии с законодательством Латвии и соблюдением требований закона о защите персональных данных. Кроме того, у нас вы можете заказать нотариальный перевод документов с латышского языка на русский. Обработка запросов осуществляется в течение одного рабочего дня. Курьерская доставка выписки с апостилем оплачивается отдельно по тарифам курьерской службы.

Апостилирование выписок из Латвии

Латвия присоединилась к Гаагской конвенции об упрощенной легализации документов 11 мая 1995 года, с 30 января 1996 года конвенция вступила в силу. Таким образом, выданные в Латвии документы подлежат легализации по упрощенной процедуре - апостилированию, после нотариального перевода на русский язык такие документы приобретают на территории Российской Федерации полную юридическую силу. Как правило, заверение выписки апостилем занимает около двух недель.