Мы предоставляем выписки из реестра недвижимости Чили с переводом на русский язык и апостилем.
Система регистрации и получения информации о недвижимости в Чили является достаточно сложной. Реестры недвижимости ведутся на региональном уровне уполномоченными подразделениями различных органов местной власти. Вся деятельность, связанная с регистрацией права собственности, контролируется в соответствующем регионе апелляционным судом.
Запись о праве собственности содержит информацию о:
- объекте недвижимости (место расположения, площадь, право собственности и т.п.)
- ипотеке
- ограничениях и сервитутах
- правах на воду
- правах на недра
- аграрном назначении
- регистрационном номере
- дату регистрации
Из реестра можно получить следующие документы:
- Certificado de Dominio Vigente (сертификат о праве собственности)
- Certificado de Gravámenes y Prohibiciones (сертификат об ипотеке, обременениях и ограничениях)
- Certificado de Litigios (сертификат юридических претензий)
- Certificado de Bien Raíz Familiar (сертификат о семейной собственности)
- справку о правах на пользование водой
В специальных реестрах Министерства жилищного строительства и городского планирования, а также в муниципалитетах можно запросить справки о том, не планируется ли экспроприация объекта в национальных нуждах.
В Национальной корпорации развития коренных народов (в Государственном реестре земель коренных народов) можно уточнить, не относится ли конкретный объект недвижимости к землям коренных народов.
Доступ к реестрам возможен только после уплаты пошлины.
Критерии поиска:
- место расположения объекта или точный адрес объекта
- год регистрации
- регистрационный номер
Не владея данными о месте и времени регистрации права собственности, найти информацию по объекту будет весьма проблематично. Наиболее удобным способом получения данных о недвижимости является обращение к чилийскому адвокату.
Информация из земельных реестров Чили может быть использована
* некоторые из указанных данных могут быть недоступны для конкретного объекта, либо предоставляются за отдельную плату.
Данные о времени предоставлении информации следует уточнять отдельно.
Апостилирование выписок из Чили
Республика Чили является участницей Гаагской конвенции от 5 октября 1961 года, отменяющей требования дипломатической или консульской легализации иностранных официальных документов, с 16 декабря 2015 года. Вступила в силу Конвенция в Чили 30 августа 2016 года. Таким образом, выданные в Чили документы подлежат легализации по упрощенной процедуре – апостилированию. После нотариального перевода на русский язык такие документы приобретают на территории России полную юридическую силу.
Выписки из торгового реестра недвижимости предоставляются нами в строгом соответствии с законодательством Чили и соблюдением требований закона о защите персональных данных.
Кроме того, у нас вы можете заказать нотариальный перевод документов на русский язык.
Обработка запросов осуществляется в течение одного рабочего дня. Курьерская доставка выписки в бумажном виде оплачивается отдельно по тарифам служб доставки.
