Наша компания Schmidt & Schmidt предлагает выписки из реестра прав на недвижимость и земельного кадастра Англии и Уэльса с переводом на русский язык и апостилем.
Ведение реестра недвижимости Англии и Уэльса находится в ведении департамента регистрации недвижимости (HM Land Registry), имеющего офисы в 14 городах Англии и Уэльса, в которых работает 5200 сотрудников.
Задача реестра недвижимости – сбор, хранение и систематизация информации о правах собственности и аренды на землю и объекты недвижимости, а также данных о правах обременения недвижимости, и предоставление информации с целью обеспечения правовой определенности и защиты прав собственности при совершении сделок с такими объектами.
Ведение реестра недвижимости осуществляется в электронной форме, но получение выписок возможно, как в форме электронного PDF документа, так и в бумажном виде. При необходимости они могут быть высланы по почте в нотариально заверенном виде или с апостилем.
Обновление данных в реестре недвижимости происходит после получения заявления об изменении правовых отношений и занимает до нескольких месяцев.
Реестр недвижимости появился в Англии и Уэльсе в 1862 году. С декабря 1990 года реестр является публичным, до этого доступ к информации имели только владельцы недвижимости. С 2000 года доступ к реестру недвижимости возможен в онлайн режиме.
На сегодняшний день реестр содержит более 25 миллионов записей об объектах недвижимости, что охватывает 85% всех объектов Англии и Уэльса.
В Шотландии и Северной Ирландии существуют свои отдельные реестры недвижимости.
Выписка из реестра недвижимости Англии и Уэльса может быть использована:
- для подтверждения прав на недвижимость
- для получения информации об объекте недвижимости
- для взыскания задолженности
- для анализа цен на недвижимость в разных районах Англии и Уэльса
Из реестра недвижимости можно получить следующие документы:
Актуальная выписка о правах на недвижимость – это электронный документ, содержащий актуальные данные о правах на недвижимость и обременениях. Он может быть получен в электронном виде и заверен цифровой подписью.
Кадастровый план – это план недвижимости или земельного участка с указанием его размеров, границ и места положения. Документ может быть получен в электронном виде.
Историческая выписка – это документ, содержащий данные о правах на недвижимость и обременениях на определенную дату. Он может потребоваться для того, чтобы установить прошлых владельцев недвижимости. Получение этого документа возможно в бумажном виде на основании специального запроса и занимает длительное время.
Копии документов, внесенных в реестр недвижимости - из реестра недвижимости можно получить копии документов. Получение документов происходит в бумажном виде на основании письменного запроса.
Индикатор риска наводнений – содержит данные о вероятности подтопления объекта недвижимости во время наводнений.
Данные документы могут быть заверены апостилем и применяться в качестве доказательств в судебных разбирательствах в России или иных странах.
Выписка из реестра недвижимости содержит:
- регистрационный номер объекта недвижимости
- адрес объекта недвижимости
- имя и адрес регистрации владельца
- дату приобретения объекта недвижимости
- описание прав на объект недвижимости
- стоимость недвижимости (для объектов, приобретенных после 2000 года)
- данные об ипотеке и правах обременения
- данные о кредиторах
- ограничения права собственности
Срок обработки заказа от 30 минут.
Кадастровый план содержит информацию о:
- месте расположения недвижимости
- границах объекта недвижимости
Срок обработки заказа от 30 минут.
Стоимость выписки с апостилем: 250 €
В копии из реестра недвижимости Англии и Уэльс содержит информацию на момент ее внесения в реестр:
- регистрационный номер объекта недвижимости
- адрес объекта недвижимости
- имя и адрес регистрации владельца
- дату приобретения объекта недвижимости
- описание прав на объект недвижимости
- стоимость недвижимости (для объектов, приобретенных после 2000 года)
- данные об ипотеке и правах обременения
- данные о кредиторах
- ограничения права собственности
Выписка запрашивается напрямую из регионального офиса реестра в бумажном виде.
Стоимость выписки с апостилем: 250 €
Поиск и получение выписки возможны по следующим критериям:
- полный адрес объекта недвижимости
- регистрационный номер объекта недвижимости
- точное местоположение земельного участка на карте
Выписки из торгового реестра недвижимости предоставляются нами в строгом соответствии с законодательством Англии и Уэльса и соблюдением требований закона о защите персональных данных.
Кроме того, у нас вы можете заказать нотариальный перевод документов с английского языка на русский.
Обработка запросов осуществляется в течение одного рабочего дня. Курьерская доставка выписки с апостилем оплачивается отдельно по тарифам служб доставки.
Предварительную информацию о наличии объекта недвижимости в реестре Англии и Уэльса вы можете бесплатно заказать на нашем сайте.
