Федеральная нотариальная палата России запустила на своем сайте специальный онлайн-сервис «Портал проверки электронных нотариальных документов».
Электронный нотариат в России
Ранее Schmidt & Schmidt писал о том, что спрос на «цифровой» нотариат в Российской Федерации в 2025 году вырос почти вдвое. Только с января по ноябрь было совершено около 2,3 миллиона
нотариальных действий в удаленном формате.
Особенно быстро растет в России спрос на запросы через нотариусов сведений из Единого
государственного реестра недвижимости (ЕГРН). За 11 месяцев 2025 года количество онлайн-
обращений за этой нотариальной услугой выросло на 134%.
Удаленный формат позволяет получить помощь нотариуса, буквально не вставая с дивана. На это не влияет ни время суток, ни день недели, ни степень загруженности той или иной нотариальной
конторы
— прокомментировали ситуацию в Федеральной нотариальной палате России.
По словам экспертов, обращения к «цифровому нотариату» зачастую также связаны с взысканием
задолженности с помощью исполнительной надписи нотариуса, получением выписки из реестра
уведомлений о залоге движимого имущества и официальной фиксацией информации из
Интернета с целью защиты своих законных прав.
Причем, в последнем случае максимально быстрое обращение в режиме онлайн может сыграть
решающую роль, так как представители другой стороны, осознав противоправность своих
действий, могут изменить или удалить незаконные материалы.
Как отмечают в ФНП, особенно удобен электронный нотариат для маломобильных людей,
которым тяжело лично посещать нотариальную контору по состоянию здоровья.
Крайне полезен цифровой нотариат и представителям бизнеса. В ФНП зафиксирована ситуация,
когда предприниматель обнаружил, как конкуренты продают через Интернет подделки под его
товары. Удаленный нотариат помог ему решить проблему фиксации нарушения с максимальной
скоростью.
Сегодня, не покидая свой дом, можно также отменить доверенность в простой письменной форме
с получением соответствующей выписки, официально засвидетельствовать верность перевода
документа, внести средства в депозит нотариуса. Последняя услуга бывает очень актуальна в
сложных ситуациях, когда, например, кредитора невозможно найти, а просрочка с оплатой
чревата финансовыми санкциями или другими неприятными последствиями.
Кроме того, существует возможность передачи в цифровой «сейф» на временное хранение
электронных документов. Это позволяет защитить от потери или похищения чувствительные
данные и файлы: пароли, программные коды, авторские произведения.
После того, как ЕГРН закрыл с 1 марта 2023 года доступ к персональным данным владельцев
недвижимости, обращение к нотариусу осталось фактически единственным способом установить
собственника того или иногда объекта в сложных ситуациях. Но для этого нужны веские
основания.
Нотариус не сможет помочь тому, кто просто мониторит объекты для гипотетического
приобретения. А вот если покупатель заключил предварительный договор, он имеет право с ним
обратиться к нотариусу и удостовериться, что с домом, квартирой, офисом или земельным
участком все в порядке, и объект реально принадлежит продавцу.
Кроме того, обращаться к нотариусу можно, когда владелец недвижимости нарушил права
заявителя, и он готовит иск в суд.
Однако у цифрового нотариата существует и обратная сторона. В наше время некоторые айти-
специалисты присоединяются к группировкам мошенников, участвуя во взломах и подделывая
электронную документацию. Чтобы лишить аферистов возможности обманывать своих жертв с
помощью фейковых цифровых документов, а также выявлять несоответствия, возникшие в
результаты редактирования реальных, в Федеральной нотариальной палата России реализовали
новый проект.
Как проверить электронный нотариальный документ в России
Федеральная нотариальная палата России запустила на своем официальном сайте сервис под
названием «Портал проверки электронных нотариальных документов».
Цель нового сервиса — развитие и повышение прозрачности оборота юридически значимых документов в цифровом виде, а также укрепление доверия граждан и организаций
к электронным нотариальным документам
— говорится в заявлении ФНП.
Новый сервис предоставляет всем желающим возможность проверить цифровой нотариальный
документ, и лично уточнить — является ли его предоставленная версия актуальной. Когда
нотариус после удостоверения электронного документа вносил в него какие-то технические
изменения — система обязательно сообщит об этом.
Для проверки документа в специальную форму нужно ввести:
- Реестровый номер документа;
- Фамилию удостоверившего его нотариуса;
- Дату удостоверения.
Новый сервис ФНП позволяет проверить любой нотариальный документ, созданный в России в
электронном виде: договоры купли-продажи недвижимости и дарения, предварительные или
брачные договоры, электронные доверенности, согласия супругов и отказы от права
преимущественной покупки.
Услуга актуально уже сегодня, но вскоре спрос на нее возрастет еще больше — после внедрения
проекта «Цифровое наследство», запланированного на 2026 год. Он предусматривает выдачу
свидетельства о праве на наследство в виде электронного машиночитаемого документа.
Финансовые учреждения России смогут в режиме реального времени проверять на актуальность
цифровые свидетельства перед перечислением на счет наследника положенных ему денег. Если
проверка покажет, что у документа имеется новая отредактированная версия, банк затребует
именно ее.
Также возможностями сервиса проверки цифровых документов могут воспользоваться и другие участники электронного документооборота, например, государственные и муниципальные
органы, корпоративные структуры, физические лица
— отмечают в ФНП.
В палате обращают внимание на то, что нотариусы по просьбе заявителей могут сразу
удостоверить в электронном виде любой документ. Данная практика становится все более
распространенной. В ряде случае организациям и учреждениям нужны именно электронные
версии документов — в частности, когда их нужно загрузить на портале «Госуслуги», предоставить
в страховую фирму или в Агентство по страхованию вкладов.
Цифровые документы, по мнению экспертов, лучше защищены от фальсификаций и позволяют
быстро выяснить, когда именно они составлены, — благодаря сертификатам подписи
и специальным протоколам. Кроме того, с цифровым документом не обязательно куда-то ехать,
записываться на прием и стоять в очереди, — он передается мгновенно.
Сервис проверки электронных нотариальных документов разработан Фондом «Центр инноваций и информационных технологий». Востребованность и уникальную роль такого рода инструментов
для гражданского оборота подтверждает традиционно высокий спрос на целый ряд других
публичных реестров и сервисов, которые нотариат успешно запускал в работу в прошлые годы
и которые позволяют бесплатно и круглосуточно проверять и получать юридически значимые
сведения. В частности, речь идет про реестр уведомлений о залоге движимого имущества, реестр
наследственных дел, сервис проверки подлинности нотариальных документов по QR-коду
и сервис проверки доверенностей
— сообщает ФНП.
Электронные сервисы постоянно обновляются. Причем, их разработка и администрирование
происходят без привлечения государственных средств, — исключительно за счет фондов
нотариального сообщества.
Что такое нотариальный перевод?
Нотариальный перевод предполагает перевод документа с иностранного языка или на иностранный с дальнейшим заверением у нотариуса. Такой вид перевода зачастую требуется при обращении в иностранные государственные органы. Однако представление о нотариальном переводе в разных странах может разниться, что влечет за собой определенные сложности.
Чем мы можем вам помочь?
Если вам требуется присяжный или нотариальный перевод, вы всегда можете обратиться в компанию Schmidt & Schmidt, у нас накоплен огромный опыт по переводу и легализации самых разных документов и мы оказываем все необходимые услуги в этой области, включая перевод на большинство языков мира, его заверение, снятие нотариальных копий, легализации документов, а также доставку готовых документов в большинство стран мира.
Вы можете больше узнать о процедуре легализации документов на нашем сайте.
