C 1 июля 2023 г. в Австралии заработает новый Реестр иностранной собственности. Австралийское налоговое управление (ATO) потребует от иностранных инвесторов раскрыть информацию о своей собственности на земельные и водные активы в Австралии, а также об их долях в сельскохозяйственных предприятиях. Реестр направлен на повышение прозрачности и предоставление австралийскому правительству более полной информации об иностранных инвестициях в стране.
Иностранные бенефициары должны будут уведомить АТО в течение 30 дней с 1 июля о своем бенефициарном владении в Австралии.
Напомним, что в настоящее время ATO также ведет собственный Реестр жилых земель, находящихся в иностранной собственности, который необходим ему для обеспечения соблюдения правил Совета по рассмотрению иностранных инвестиций (FIRB) в отношении иностранной собственности. Ожидается, что этот Реестр тоже будет включен в систему.
В Реестр необходимо будет вносить информацию о следующих действиях:
1. Приобретение права собственности, долгосрочной аренды, горнодобывающей или сельскохозяйственной доли: любое иностранное лицо, приобретающее любую из этих долей, должно зарегистрировать приобретение в реестре иностранных владельцев.
2. Отчуждение доли: любое иностранное лицо, которое отчуждает свою долю в любом из вышеупомянутых активов, должно зарегистрировать отчуждение в Реестре иностранных владельцев.
3. Прекращение статуса иностранного лица: любое иностранное лицо, которое перестает быть иностранным лицом, должно зарегистрировать это изменение в Реестре.
4. Изменение доли иностранного владения не менее чем на 5%: любое иностранное лицо, у которого на 5% увеличилась или уменьшилась доля владения в австралийском учреждении или бизнесе, должно будет зарегистрировать это изменение в Реестре иностранных владельцев.
Определение «иностранные лица» включает физических лиц, не являющихся резидентами Австралии, иностранных государственных инвесторов, корпорации и другие юридические лица со значительной долей иностранного капитала.
Информация, содержащаяся в Реестре, не будет общедоступной. Однако за несоблюдение требований будут налагаться значительные штрафы. Штраф за непредставление своевременного уведомления в Реестр в правильной форме в настоящее время составляет 68 750 австралийских долларов, хотя ожидается, что эта сумма увеличится практически сразу после вступления закона в силу.
