Департамент земель и исследований Кипра на своем портале официально откорректировал навигационный раздел таким образом, чтобы пользователи отличали оценочную кадастровую стоимость недвижимости от рыночной. Об этом пишет издание Cyprus Mail со ссылкой на заявление президента Совета по регистрации агентов недвижимости Мариноса Кинейру.
«По рекомендации президента Совета… был предпринят еще один… шаг, чтобы исправить неправильное представление, вызванное общей оценкой имущества, проведенной Департаментом земель и исследований», — говорится в заявлении Совета.
В базе портала земельного реестра сделана специальная пометка о том, что оценочная кадастровая стоимость недвижимости используется в целях налогообложения, и не привязана к рыночной.
По словам Кинейру, в последнее время из-за неправильного понимания пользователями реестра сути оценочной кадастровой стоимости происходили многочисленные недоразумения, из-за которых проблемы возникали у продавцов, покупателей и агентов по недвижимости. Данная ситуация заставила
Совет обратиться в Департамент земель и исследований, и глава Департамента Эликкос Элиа нашел вариант разрешения сложностей.
Помимо навигационного раздела, аннотация относительно содержания понятия оценочной кадастровой стоимости теперь будет добавляться в документы о правах на недвижимость, выдаваемые реестром.
В Совете подчеркнули, что ориентироваться на оценочную кадастровую стоимость при сделках купли-продажи, инвестировании, кредитовании и оформлении залогов нельзя.
