Собственники недавно купленной недвижимости в Англии и Уэльсе часто не могут продать ее из-за длительных сроков перерегистрации имущественных прав.
Британские СМИ со ссылкой на юристов и представителей агентств недвижимости сообщают о том, что переоформление недвижимого имущества на нового владельца может затягиваться более чем на год. Это болезненно для людей, которые приобретают дом или квартиру, но вскоре сталкиваются с необходимостью продать недвижимость — например, в связи со срочным переездом. Страдают в связи со сложившимися обстоятельствами также строительные фирмы, приобретающие недвижимость «под ремонт». По закону продавцом недвижимого имущества может быть только лицо, официально фигурирующее в качестве собственника в реестре.
Представители департамента регистрации недвижимости, по информации СМИ, утверждают, что в работе их ведомства никаких изменений не произошло. Однако эксперты воспринимают подобные заявления скептически.
«У меня была семья, которая купила новостройку в начале 2021 года. Обстоятельства у них изменились, и теперь им нужно переехать, поэтому я выставил квартиру на продажу. Но они обнаружили, что жилье все еще не зарегистрировано на их имя. Так что продать не могут уже больше года», — цитирует DailyMail директора агентства недвижимости Cooper Wallace Дэвида Гарофало.
По мнению Гарофало, нормальную работу реестра нарушил перевод части сотрудников реестра на удаленный режим во время пандемии Covid-19, хотя представители департамента и утверждают, что это якобы никак не сказалось на деятельности ведомства. По их словам, департамент обрабатывает более 1000 запросов в день, и те, кому нужно ускорить оформление, могут воспользоваться специальной услугой.
