Создание реестра зарубежных организаций является ключевым положением Закона об экономических преступлениях 2022 года, принятого после февральских событий. Он требует, чтобы иностранные организации, которые владеют или приобретают недвижимость в Великобритании, зарегистрировались в Регистрационной палате. По сообщению Регистрационной палаты, теперь ожидается, что приказ о начале регистрации зарубежных организаций будет издан в начале августа.
Закон запрещает подачу любых заявлений в Земельный кадастр Ее Величества для регистрации иностранного юридического лица в качестве собственника земли до того, как иностранное юридическое лицо получит идентификационный код.
Земельный кадастр Ее Величества предупреждает, что зарубежные организации, которые вскоре должны приобрести землю, должны начать готовиться к подаче заявки на получение ID уже сейчас, поскольку они не смогут подать заявку 1 августа 2022 года или после этой даты, если они не зарегистрированы в реестре иностранных организаций.
Также Закон запрещает иностранным организациям передавать, сдавать в аренду или взимать плату за свою землю, если они не получили ID. Существующим землевладельцам будет дано шесть месяцев на соблюдение правил регистрации.
Зарубежные компании должны будут не только пройти процедуру регистрации, но и подать в реестр в течение полугода информацию о своих бенефициарных собственниках. Эти данные должны быть проверены агентом, «находящимся под надзором» в соответствии с британскими правилами о противодействии отмыванию денег и имеющим гарантийный код, выданный Регистрационной палатой (кредитно-финансовым учреждением, аудитором, бухгалтером, юристом, агентом по недвижимости и т.п.). Пока что не ясно, какие именно компании будут оказывать данную услугу.
Ожидается техническое руководство от Правительства и Земельного кадастра Великобритании, но оно может быть недоступно до введения реестра иностранных организаций 1 августа. Далее Регистрационная палата направит письмо всем зарубежным организациям, подпадающим под действие Закона.
