Выписка из реестра недвижимости Южной Осетии

Компания Schmidt & Schmidt предлагает выписки из реестра недвижимости Южной Осетии с переводом на русский язык и консульской легализацией.

Данные о недвижимости Южной Осетии содержатся в реестре недвижимого имущества и прав на него (РНП).
Реестр недвижимого имущества находится в ведении Службы государственной регистрации, кадастра и картографии Южной Осетии.
Служба государственной регистрации, кадастра и картографии Южной Осетии находится в подчинении Министерства юстиции.
Действующие правила ведения реестра были приняты в 2014 году.
Сведения, содержащиеся в РНП, являются общедоступными, за исключением сведений, являющихся конфиденциальными или представляющими собой гостайну.

Ведение РНП осуществляется на русском языке, преимущественно на бумажных носителях. При несоответствии между сведениями на бумажных носителях и электронных приоритет имеют сведения на бумажных носителях.

РНП состоит из следующих разделов:

  1. реестр объектов недвижимости, правах на неё
  2. дел документов
  3. кадастровых карт

Реестр объектов недвижимости и правах на неё состоит из трех подразделов:

  • подраздел I — «Записи об описании объекта недвижимости»
  • подраздел II — «Записи о праве собственности и об иных вещных правах на объект недвижимого имущества, сделках об отчуждении объекта недвижимого имущества»
  • подраздел III – «Записи об ограничениях (обременениях) права собственности и других вещных прав»

Каждый объект недвижимости, сведения о котором заносятся в РНП, получает неповторяющийся во времени и на территории Республики Южная Осетия государственный учетный номер (кадастровый номер).

Информация о правообладателе:

  • в отношении физического лица — фамилия, имя и отчество, дата и место рождения, гражданство, пол, наименование и реквизиты документа, удостоверяющего личность, адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания;
  • в отношении южноосетинского юридического лица — полное наименование, идентификационный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер, дата государственной регистрации, наименование органа, осуществившего такую регистрацию, код причины постановки на учет, адрес (место нахождения) постоянно действующего исполнительного органа;
  • в отношении иностранного юридического лица — полное наименование, страна регистрации, регистрационный номер, дата регистрации, наименование регистрирующего органа, адрес в стране регистрации. При этом документы иностранного юридического лица должны быть представлены на государственном (официальном) языке соответствующего государства с переводом на русский язык и надлежащим образом удостоверены.
  • В графе «Документы-основания», подразделов II и III, указываются основные сведения о документах, на основании которых принято решение о государственной регистрации права, ограничения права, сделки, позволяющие идентифицировать этот документ: наименование документа, его серия и номер, дата выдачи, наименование органа, выдавшего документ.

* некоторые из указанных данных могут быть недоступны для конкретного объекта, либо предоставляются за отдельную плату.

Поиск в реестре осуществляется по всем основным параметрам (данные правообладателя, адрес и т.п.).

Выписка из реестров недвижимости Южной Осетии может быть использована:

  • для подтверждения прав на недвижимость
  • для получения информации об объекте недвижимости
  • для взыскания задолженности
  • для анализа цен на недвижимость
  • для других коммерческих и аналитических целей

Данные о времени предоставлении выписки следует уточнять отдельно.

Выписки из реестров недвижимости предоставляются нами в строгом соответствии с законодательством Южной Осетии и соблюдением требований закона о защите персональных данных.
Обработка запросов осуществляется в течение одного рабочего дня. Курьерская доставка выписки с апостилем оплачивается отдельно по тарифам курьерской службы.

Легализация выписок из Южной Осетии

Республика Южная Осетия не является участником Гаагской конвенции от 5 октября 1961 года, отменяющей требования дипломатической или консульской легализации иностранных официальных документов (большинство участников конвенции не признают РЮО). Таким образом, процедура проставления апостиля в РЮО не применяется. Выданные властями Южной Осетии документы не принимаются в большинстве стран – членов ООН (но признаются в РФ).
Ряд документов РЮО (например, документы об образовании и квалификации) не требуют дополнительной легализации в РФ, согласно Соглашению о взаимном признании образования и (или) квалификаций от 12.04.2017.
Кроме того, отдельные документы, выданные на территории РЮО, могут быть легализованы властями Грузии, в соответствии с грузинским законодательством.

Кроме того, у нас вы можете заказать нотариальный перевод документов.

Электронная выписка из реестра недвижимости Южной Осетии: 100 EUR
Перевод электронной выписки: 35 EUR


У вас есть вопросы о выписках из реестра недвижимости Южной Осетии? Позвоните или напишите нам и закажите бесплатную консультацию!

В нашем видео мы рассказываем, что такое реестр недвижимости, зачем он нужен, что в нем содержится, и как он может помочь в правовых спорах и при истребовании задолженности.

Если вам необходимо проверить объект недвижимости за рубежом или найти собственность должника, обращайтесь в компанию Schmidt&Schmidt.

Мы предоставляем услуги по получению выписок из реестров недвижимости более чем в 60 странах мира.

Выписка из реестра иностранного реестра недвижимости может быть направлена по электронной почте или в виде оригинала экспресс-почтой. При необходимости мы можем заверить выписку из реестра недвижимости апостилем.

Электронная выписка

После оплаты заказа вы получите электронную выписку в формате PDF по электронной почте в течение 24 часов

Экспресс доставка

Выписки с апостилем будут доставлены в самые кратчайшие сроки с помощью экспресс почты

Апостиль на документы

У нас вы можете заказать апостиль на документы

Удобные способы оплаты

При заказе выписки вы можете произвести оплату банковским переводом или через PayPal

Полный пакет бухгалтерской отчетности

Вы получите все закрывающие документы, необходимые для учета НДС, в том числе: инвойс, счет-фактуру, акт выполнения работ