+7 499 677 4880
Выписки из реестра недвижимости Португалии

Компания Schmidt & Schmidt предлагает выписки из реестра недвижимости Португалии с апостилем и переводом на русский язык.

Данные о недвижимости в Португалии содержатся в двух основных независимых системах: в Реестре недвижимости (Registo Predial) и Кадастре.

Земельный реестр находится в ведении офисов земельного реестра, являющихся частью Института реестров и нотариата.
Система Земельного реестра находится в ведении Министерства юстиции Португалии.
Система Кадастра находится в ведении у Министерства окружающей среды Португалии.
Земельный реестр занимается вопросами регистрации прав, а кадастр – картографированием и геодезией.
Становление существующей системы земельных реестров началось в начале ХХ века. В 1995 и 2017 годах она была реформирована.
В перспективе планируется установить между Реестром недвижимости и Кадастром прямую цифровую связь, однако пока унификация информации осуществляется через бюрократические процедуры.

Содержание Земельного реестра

  • юридические факты, приводящие к установлению, признанию, приобретению или изменению прав собственности, пользования, использования и жилья или сервитутов;
  • юридические факты, приводящие к созданию или изменению собственности на квартиры и права на постоянное проживание;
  • юридические факты, которые аннулируют права собственности и пользования жильем, проживания в нем;
  • юридические факты, связанные с разделением или совместным владением земельными участками;
  • данные о владении;
  • данные об обременениях и привилегиях;
  • данные о передаче имущества кредиторам;
  • данные об ипотеке;
  • данные о гарантиях;
  • данные о лизинге;
  • данные об изъятии и объявлении несостоятельности;
  • данные о залогах и конфискации;
  • данные об уступках;
  • данные о возмещениях;
  • данные об ограничении права собственности;
  • данные о признании, установлении, изменении или прекращении прав;
  • данные о признании записей недействительными;
  • данные о процедурах, ограничивающих свободное распоряжение имуществом.

Регистраторы в своей работе руководствуются принципами законного интереса (запись производится по просьбе того, кто находится в законном положении собственника), законности, общих правил внесения записи; зависимости записи от предыдущей.

Информация о правовом положении объектов недвижимости и заявок на регистрацию является публичной, и полностью доступна для получения выписки (в том числе в режиме онлайн с использованием электронного сертификата через сервис Predial Online) в случае оформления платной подписки.

Критерии поиска

  • полный адрес недвижимости (включая название округа - фрегезии)
  • уникальный номер недвижимости (descrição do registo predial)

Также существует сервис Casa Pronta, позволяющий производить в режиме онлайн ряд операций с недвижимостью.

Выписка из реестров недвижимости Португалии может быть использована:

  • для подтверждения прав на недвижимость
  • для получения информации об объекте недвижимости
  • для взыскания задолженности
  • для анализа цен на недвижимость в разных районах Португалии
  • для других коммерческих и аналитических целей

* некоторые из указанных данных могут быть недоступны для конкретного объекта, либо предоставляются за отдельную плату.

Сроки получения документов зависят от их типа. Документы могут быть предоставлены с апостилем.

Выписки из реестров недвижимости Португалии предоставляются нами в строгом соответствии с законодательством Португалии и соблюдением требований закона о защите персональных данных.

Обработка запросов осуществляется в течение одного рабочего дня. Курьерская доставка выписки с апостилем оплачивается отдельно по тарифам служб доставки.

Апостилирование выписок из Португалии

Португалия присоединилась к Гаагской конвенции об упрощенной легализации документов 6 декабря 1968 года, с 4 февраля 1969 года Конвенция вступила в силу.

Таким образом, выданные в Португалии документы подлежат легализации по упрощенной процедуре - апостилированию, после нотариального перевода на русский язык такие документы приобретают на территории Российской Федерации полную юридическую силу.

Как правило, заверение выписки апостилем занимает около двух недель.

Кроме того, у нас вы можете заказать нотариальный перевод документов с португальского языка на русский.

Электронная выписка из реестра недвижимости Португалии: 80 EUR
Перевод электронной выписки с португальского на русский: 35 EUR
Выписка из реестра недвижимости Португалии с апостилем: 250 EUR

У вас есть вопросы о выписках из реестра недвижимости Португалии? Позвоните или напишите нам и закажите бесплатную консультацию!

В нашем видео мы рассказываем, что такое реестр недвижимости, зачем он нужен, что в нем содержится, и как он может помочь в правовых спорах и при истребовании задолженности.

Если вам необходимо проверить объект недвижимости за рубежом или найти собственность должника, обращайтесь в компанию Schmidt&Schmidt.

Мы предоставляем услуги по получению выписок из реестров недвижимости более чем в 60 странах мира.

Выписка из реестра иностранного реестра недвижимости может быть направлена по электронной почте или в виде оригинала экспресс-почтой. При необходимости мы можем заверить выписку из реестра недвижимости апостилем.

Наши услуги можно оплатить банковским переводом, PayPal или любой кредитной картой.

Visa
Mastercard
Mir
PayPal

Электронная выписка

После оплаты заказа вы получите электронную выписку в формате PDF по электронной почте в течение 24 часов

Экспресс доставка DHL Express

Выписки с апостилем будут доставлены в самые кратчайшие сроки с помощью экспресс почты

Удобные способы оплаты

При заказе выписки вы можете произвести оплату банковским переводом или через PayPal

Полный пакет бухгалтерской отчетности

Вы получите все закрывающие документы, необходимые для учета НДС, в том числе: инвойс, счет-фактуру, акт выполнения работ