Наша компания предлагает выписки из реестра недвижимости Южной Кореи с переводом на русский язык язык и апостилем.
Данные о недвижимости Южной Кореи содержатся в двух основных системах: Земельном реестре и Кадастре.
Начало создания Земельного реестра относится к периоду японской оккупации Корейского полуострова. В 1960 году, уже после провозглашения независимости, в Республике Корея был принят Закон о регистрации недвижимости. Система регистрации относится к ведению Министерства юстиции Республики Корея. К регистрационным органам относятся специальные отделы при Верховном суде, местных судах, отраслевых судах, а также – 151 отдельное регистрационное бюро. Учет недвижимости ведется в Земельных книгах, содержащих около 45 миллионов записей.
Основные разделы записи в реестре
- Местоположение объекта, номер записи, категория земли, тип строения, номер здания, этажность и т.п.
- Данные о владельце и правах
- Основания для возникновения прав
Кадастровая система также начала складываться еще в начале ХХ века, однако Закон о кадастре был принят в 1950 году. Кадастр включает 100% территории Республики. Кадастр находится в ведении у Департамента кадастрового планирования Министерства земельных, транспортных и морских дел. Кадастровые книги включают около 32 миллионов записей и свыше 750 тысяч кадастровых карт.
С целью эффективного использования кадастровой информации в Республике Корея создана Кадастровая земельная информационная система.
Государство несет ответственность за ошибки и нарушения, совершаемые чиновниками, уполномоченными на проведение регистрационных действий.
В 1980-х – по 2000-е годы реестры недвижимости в Южной Корее были компьютеризованны. С тех пор они ведутся как бумажном, так и в электронном виде.
В реестрах содержатся основные описательные характеристики недвижимости и информация о правах на них.
Выписка из реестров недвижимости Республики Корея может быть использована:
- для подтверждения прав на недвижимость
- для получения информации об объекте недвижимости
- для взыскания задолженности
- для анализа цен на недвижимость
- для других коммерческих и аналитических целей
* некоторые из указанных данных могут быть недоступны для конкретного объекта, либо предоставляются за отдельную плату.
Данные о времени предоставлении выписки следует уточнять отдельно.
Выписки из реестров недвижимости предоставляются нами в строгом соответствии с законодательством Республики Корея и соблюдением требований закона о защите персональных данных.
Апостилирование выписок из Южной Кореи
Южная Корея присоединилась к Гаагской конвенции об упрощенной легализации документов 25 октября 2006 года, с 14 июля 2007 года конвенция вступила в силу.
Таким образом, выданные в Южной Корее документы подлежат легализации по упрощенной процедуре - апостилированию, после нотариального перевода на русский язык такие документы приобретают на территории Российской Федерации полную юридическую силу.
Как правило, заверение выписки апостилем занимает около двух недель.
Кроме того, у нас вы можете заказать нотариальный перевод документов на русский язык.
Электронная выписка из реестра недвижимости Южной Кореи: 50 EUR
Перевод электронной выписки с корейского на русский: 35 EUR
Выписка из реестра недвижимости Южной Кореи с апостилем: от 500 EUR
