В России вступил в силу особый порядок осуществления сделок с недвижимостью и ценными бумагами, если их участниками являются резиденты недружественных стран или граждане РФ, которые приобрели соответствующее имущество у таких лиц после 22 февраля 2022 года. Порядок введен указом президента РФ «О дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности Российской Федерации» № 81 от 1 марта 2022 года.
К числу тех, кто подпадает под действия особого порядка, относятся граждане недружественных государств, зарегистрированные на их территории лица, а также те, для кого соответствующие страны являются местом преимущественного ведения хозяйственной деятельности. Кроме того, он распространяется на организации, находящиеся под контролем таких лиц.
Для того, чтобы совершить сделку в особом порядке, необходимо будет обращаться за разрешением в Правительственную комиссию по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в Российской Федерации. Ранее эта комиссия рассматривала только инвестиции в стратегические предприятия.
О том, будет ли особый порядок распространяться на граждан недружественных государств, у которых также есть и российский паспорт, эксперты пока к единому мнению не пришли.
К списку недружественных относятся на сегодняшний день 48 государств, включая страны-члены ЕС, Великобританию с зависимыми территориями, США, Швейцарию и Японию.
