Президент России Владимир Путин, подписал закон, вносящий изменения в ряд нормативных актов, регулирующих регистрацию недвижимости в РФ.
Речь идёт о ФЗ от 28 июня 2022 года № 185-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Изменены, в частности, были отдельные нормы закона «О государственной регистрации недвижимости» и Гражданского кодекса РФ.
Теперь заявления о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости, может быть подано без личного присутствия владельца на основании нотариальной доверенности. При этом, чтобы отменить соответствующую запись присутствие правообладателя либо его законного представителя будет необходимо.
«В случае если государственная регистрация прав осуществляется по заявлению нотариуса и в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует запись о возможности государственной регистрации на основании документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью, удостоверяемая нотариально сделка в отношении объекта недвижимого имущества подлежит совершению при личном участии правообладателя (его законного представителя)», — говорится в официальной справке Государственно-правового управления по поводу вступления в силу нового закона.
Данный порядок распространяется также на ситуацию госрегистрации договора об уступке прав требований при долевом строительстве.
Кроме того, перенесен срок вступления в силу закона о продлении «дачной амнистии» до 1 марта 2031 года. Он заработал уже с 1 июля текущего года, а не с 1 сентября, как это планировалось ранее.
