+7 499 677 4880
Выписка из реестра недвижимости Таиланда

Мы предоставляем выписки из реестра недвижимости Таиланда с переводом на русский язык и консульской легализацией.

Данные об объектах недвижимости Таиланда содержатся в реестрах недвижимости провинций.

Национальный реестр недвижимости Таиланда находится в ведении Земельного департамента. Однако в нем зарегистрирована не вся недвижимость. Значительная часть объектов зарегистрированы только в местных органах власти.

Земля и дома в Таиланде не могут находиться в личной собственности у иностранцев, однако она может быть оформлена в длительную аренду. Иностранец имеет право владеть только кондоминиумом.

Собственность на землю может быть отделена от собственности на находящиеся на ней объектов недвижимости.

Основной документ, подтверждающий право собственности на землю, - это чанот. Чанот - это копия Title Deed (документа о праве на владение) на тайском языке. Документ запрашивается непосредственно в реестре недвижимости провинции, где была приобретена недвижимость.
Права на квартиры регистрируются в домовых книгах.
Вопросы регистрации недвижимости регулируются Земельным кодексом 1954 года, законодательством о кондоминиумах, другими нормативными актами.

Выписки содержат основную информацию о технических характеристиках недвижимости и правах на нее, а также её кадастровый план.

Выписка из реестра недвижимости Таиланда
Основным документом, предоставляемым из реестров недвижимости провинций Таиланда, является заверенная копия чанот - документа о праве на владение недвижимостью. Этот документ предоставляется на тайском языке и содержит основные данные о недвижимости:
  • владельцы
  • площадь
  • кадастровый план
  • номер записи в реестре

* некоторые из указанных данных могут быть недоступны для конкретного объекта, либо предоставляются за отдельную плату.

Критерии поиска:

  • копия документа о праве на владение (Title Deed)
  • номер Title Deed
  • полный адрес недвижимости

Выписка из реестра недвижимости Таиланда может быть использована:

  • для подтверждения прав на недвижимость
  • для получения информации об объекте недвижимости
  • для взыскания задолженности
  • для анализа цен на недвижимость
  • для других коммерческих и аналитических целей

* некоторые из указанных данных могут быть недоступны для конкретного объекта, либо предоставляются за отдельную плату.

Из-за отсутствия полноценного общего онлайн реестра ориентировочные сроки получения выписки следует уточнять заранее.

Выписки из реестра недвижимости предоставляются нами в строгом соответствии с законодательством Таиланда и соблюдением требований закона о защите персональных данных.

Кроме того, у нас вы можете заказать нотариальный перевод документов с тайского языка на русский.

Легализация выписок из Таиланда

Таиланд не является участником Гаагской конвенции от 5 октября 1961 года, отменяющей требования дипломатической или консульской легализации иностранных официальных документов. Таким образом, процедура проставления апостиля в Таиланде не применяется. Документы, составленные властями или при участии вьетнамских властей и предназначенные для использования в Российской Федерации, подлежат легализации в консульском учреждении.

Для консульской легализации выписки из реестра недвижимости Таиланда необходима доверенность от владельца недвижимости.

Обработка запросов осуществляется в течение одного рабочего дня. Курьерская доставка выписки в бумажном виде оплачивается отдельно по тарифам служб доставки.

Выписка из реестра недвижимости Таиланда в электронном виде: 750 EUR
Перевод электронной выписки на русский: 35 EUR
Консульская легализация выписки из реестра недвижимости Таиланда: 1000 EUR

У вас есть вопросы о выписках из реестра недвижимости Таиланда? Позвоните или напишите нам и закажите бесплатную консультацию!

В нашем видео мы рассказываем, что такое реестр недвижимости, зачем он нужен, что в нем содержится, и как он может помочь в правовых спорах и при истребовании задолженности.

Если вам необходимо проверить объект недвижимости за рубежом или найти собственность должника, обращайтесь в компанию Schmidt&Schmidt.

Мы предоставляем услуги по получению выписок из реестров недвижимости более чем в 60 странах мира.

Выписка из реестра иностранного реестра недвижимости может быть направлена по электронной почте или в виде оригинала экспресс-почтой. При необходимости мы можем заверить выписку из реестра недвижимости апостилем.

Наши услуги можно оплатить банковским переводом, PayPal или любой кредитной картой.

Visa
Mastercard
Mir
PayPal

Электронная выписка

После оплаты заказа вы получите электронную выписку в формате PDF по электронной почте в течение 24 часов

Экспресс доставка DHL Express

Выписки с апостилем будут доставлены в самые кратчайшие сроки с помощью экспресс почты

Удобные способы оплаты

При заказе выписки вы можете произвести оплату банковским переводом или через PayPal

Полный пакет бухгалтерской отчетности

Вы получите все закрывающие документы, необходимые для учета НДС, в том числе: инвойс, счет-фактуру, акт выполнения работ