+7 499 677 4880
Выписки из реестра недвижимости Китая

Мы предоставляем выписки из реестра недвижимости Китая с переводом на русский язык и консульской легализацией.

Данные о недвижимости Китая (КНР) содержатся в реестре недвижимости и земельных реестрах.

Первые земельные реестры возникли в Китае еще в средние века и использовались как для защиты имущественных прав, так и в фискальных целях. В связи со сложной политической ситуацией в националистический период оригинальная всеобъемлющая система регистрации земли внедрена не была. После создания КНР реестр изначально не внедрялся из-за того, что вся земля находилась в государственной или коллективной собственности. Создание современной системы регистрации собственности началось в 1980-е годы. В 2007 году был принят Закон о собственности. На протяжении нескольких лет регистрация велась местными органами власти, однако с 1 марта 2015 года вступили в силу Временные правила регистрации недвижимости, целью которых является создание общенациональной системы регистрации недвижимости. Согласно новым правилам, Министерство земли и ресурсов направляет и контролирует систему регистрации недвижимости по всей стране. Постоянно действующий реестр находится в стадии становления.

В структуре Министерства земли и ресурсов действует Центр регистрации недвижимости.

Обязанности Центра регистрации недвижимости

  • проведение исследований всех типов недвижимости
  • деятельность в области стандартизации
  • деятельность в сфере регистрации недвижимости
  • сбор информации, необходимой для регистрации недвижимости
  • предоставление ответов на публичные запросы
  • ведение правовой работы, связанной с вопросами регистрации недвижимости
  • ведение аналитической работы в сфере регистрации недвижимости
  • другая деятельность в интересах Министерства земли и ресурсов

Информация о правах землепользования хранится в отдельном реестре.

Реестр недвижимости в Китае лишь частично является публичным. Общая описательная информация и часть данных о правах предоставляются по запросу после уплаты пошлины. Однако полная информация о собственниках и пользователях недвижимости предоставляется только сотрудникам правоохранительных и государственных органов.

Записи в реестре содержат основную информацию об объекте и правах на него.

Выписки из Реестра можно получить в электронном виде или в бумажном виде с консульской легализацией.

Выписка из Реестра недвижимости КНР может быть использована:

  • для подтверждения прав на недвижимость
  • для получения информации об объекте недвижимости
  • для взыскания задолженности
  • для анализа цен на недвижимость
  • для других коммерческих и аналитических целей

* некоторые из указанных данных могут быть недоступны для конкретного объекта, либо предоставляются за отдельную плату.

Сроки и объем предоставления информации следует уточнять в каждом отдельном случае.

Легализация выписок из Китая

КНР не является участницей Гаагской конвенции от 5 октября 1961 года, отменяющей требования дипломатической или консульской легализации иностранных официальных документов. Таким образом, процедура проставления апостиля в Китае не применяется. Документы, составленные властями или при участии китайских властей и предназначенные для использования в Российской Федерации, подлежат легализации в консульском учреждении.

Исключение составляют только Гонконг и Макао, присоединившиеся к конвенции, как территории, соответственно, Великобритании и Португалии, для которых власти КНР подтвердили действие конвенции.

Выписки из реестра недвижимости КНР предоставляются нами в строгом соответствии с законодательством Китая и соблюдением требований закона о защите персональных данных.

Обработка запросов осуществляется в течение одного рабочего дня. Курьерская доставка выписки с апостилем оплачивается отдельно по тарифам курьерской службы.

Электронная выписка из реестра недвижимости Китая: 50 EUR
Перевод электронной выписки на русский: 35 EUR
Выписка из реестра недвижимости Китая с апостилем: 1000 EUR

У вас есть вопросы о выписках из реестра недвижимости Китая? Позвоните или напишите нам и закажите бесплатную консультацию!

В нашем видео мы рассказываем, что такое реестр недвижимости, зачем он нужен, что в нем содержится, и как он может помочь в правовых спорах и при истребовании задолженности.

Если вам необходимо проверить объект недвижимости за рубежом или найти собственность должника, обращайтесь в компанию Schmidt&Schmidt.

Мы предоставляем услуги по получению выписок из реестров недвижимости более чем в 60 странах мира.

Выписка из реестра иностранного реестра недвижимости может быть направлена по электронной почте или в виде оригинала экспресс-почтой. При необходимости мы можем заверить выписку из реестра недвижимости апостилем.

Наши услуги можно оплатить банковским переводом, PayPal или любой кредитной картой.

Visa
Mastercard
Mir
PayPal

Электронная выписка

После оплаты заказа вы получите электронную выписку в формате PDF по электронной почте в течение 24 часов

Экспресс доставка DHL Express

Выписки с апостилем будут доставлены в самые кратчайшие сроки с помощью экспресс почты

Удобные способы оплаты

При заказе выписки вы можете произвести оплату банковским переводом или через PayPal

Полный пакет бухгалтерской отчетности

Вы получите все закрывающие документы, необходимые для учета НДС, в том числе: инвойс, счет-фактуру, акт выполнения работ