Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии РФ (Росреестр) работает над созданием электронного сервиса, позволяющего проверять информацию, полученную из ЕГРН.
Острая потребность в новом сервисе возникла в связи с тем, что в 2023 году данные о домах, квартирах и земельных участках в Росреестре будут скрыты. Если владелец недвижимости не подаст в ЕГРН специальное заявление с целью публичного «раскрытия» своих данных, получить выписку по конкретному объекту сможет только ограниченный перечень лиц, в частности — сами собственники, их супруги, арендаторы, кадастровые инженеры и нотариусы. Данная норма сразу же подверглась критике со стороны экспертного сообщества. Речь шла о том, что мошенники могут подделывать выписки, а проверить их подлинность будет невозможно. Однако в Росреестре нашли выход из сложившейся ситуации.
С 2023 года на выписках из ЕГРН, наравне с номером объекта, адресом, площадью, назначением и другими данными о доме, участке либо квартире, будет размещаться QR-код. При наведении на него камеры смартфона обычная программа сканирования будет открывать ссылку на сайт Росреестра. Новая технология, по мнению представителей ведомства, повысит надежность сделок в сфере недвижимости. Покупателям или арендаторам будет просто выяснить, подлинную или фальшивую выписку из ЕГРН они держат в руках, а также соответствуют ли заявленные в ней параметры тем, которые фигурируют в реестре.
По мнению представителей экспертного сообщества, новый сервис будет востребованным, однако все проблемы одновременно не решит. Проверить реальных владельцев недвижимости он не позволит, и мошенники с большой долей вероятности будут пытаться этим воспользоваться. Кроме того, представители криминалитета могут гипотетически пытаться подделывать и QR-коды вместе с сайтами, имитирующими портал Росреестра.
