В Армении официально отменена процедура упрощенной регистрации недвижимости без нотариального заверения. Соответствующие изменения в Гражданский кодекс во втором и окончательном чтении внес парламент республики.
Ранее законодательство Армении позволяло проводить регистрацию недвижимого имущества в упрощенном порядке без участия нотариуса.
Для регистрации соответствующей сделки можно было заполнить типовые образцы документов и напрямую обратиться в Государственный комитет кадастра. Однако, по мнению представителей Министерства юстиции республики, такой порядок оформления приводил к росту рисков, связанных с отмыванием денег и уклонением от уплаты налогов. В частности, с 2020 по 2022 годы в Армении почти вдвое выросло количество сделок, связанных с дарением недвижимого имущества — с 12691 до 23099. По мнению представителей Минюста, за активизацией «дарителей» скрываются либо незаконные сделки купли-продажи с уходом от уплаты налогов, либо действия, направленные на отмывание денег, полученных преступным путем.
Чтобы противодействовать нарушениям в финансовой сфере, Минюст Армении инициировал рассмотрение правительством и парламентом законопроекта, вводящего обязательное участие нотариусов в оформление недвижимого имущества. Те в свою очередь будут информировать обо всех подозрительных сделках с недвижимостью Центробанк республики.
