Президент России Владимир Путин подписал закон об ограничении предоставления личной информации из Единого госреестра недвижимости. Новый нормативный акт вносит изменения в Федеральный закон «О персональный данных» и ряд других законодательных актов РФ.
Главной новацией закона стало ограничение доступа к некоторым сведениям, содержащимся в ЕГРН, в частности, к персональным данным владельцев недвижимости. По мнению инициаторов принятия закона, до сих пор личная информация правообладетелей была защищена недостаточно. В частности, это касалось того, что данные владельцев дома, квартиры или земельного участка мог получить любой желающий. Это, по мнению законодателей, нарушало право людей на неприкосновенность частной жизни, и создавало реальную основу для совершения правонарушений. Особую тревогу вызывала возможность сбора персональных данных силовиков.
Поэтому, согласно новому закону, с марта 2023 года запросить данные правообладателя из реестра можно будет только с его разрешения (или если он изначально обозначит информацию о себе, как открытую). Если же такого разрешения нет, то получить данных владельца объекта можно будет только через нотариуса, подтвердив предварительно свой законный интерес (при наличии предварительного договора об отчуждении объекта, совершении работ в отношении объекта недвижимости, подготовке обращения в суд и т.п.).
Эксперты критикуют отдельные положения нового закона. По их мнению, его нормы могут сделать практически невозможным проведение общих собраний жильцов многоквартирных домов, а также усложнят процесс оформления купли-продажи объектов недвижимости. В то же самое время, они согласны с тем, что закон теперь эффективнее защищает владельцев недвижимости от противоправных посягательств.
