Перейти к основному содержанию
Главная
  • Новости
  • Услуги
    • Апостиль и консульская легализация документов
      • Апостиль и легализация документов в России и странах ЕАЭС
      • Апостиль и легализация документов в Европе и ЕС
      • Апостиль и легализация документов в странах Азии
      • Апостиль и легализация документов в странах Южной и Северной Америки
      • Апостиль и легализация документов в странах Африки
      • Апостиль и легализация документов в Австралии и Океании
      • FAQ об апостиле и консульской легализации
      • Адвокаты и нотариусы
      • Банки и финансовые институты
      • Визовая поддержка и Global Mobility
      • Переводческие бюро
    • Выписки из иностранных реестров и финансовая отчетность
      • Выписки из торгового реестра стран ЕАЭС
      • Выписки из торговых реестров стран Европы
      • Выписки из торговых реестров стран Азии
      • Выписки из реестров стран Южной и Северной Америки
      • Выписки из торговых реестров стран Африки
      • Выписки из торговых реестров стран Австралии и Океании
      • Знай своего клиента (KYC)
      • Проверка бизнес-партнера на включение в санкционные списки
    • Выписки из иностранных реестров недвижимости
      • Выписки из реестров недвижимости России и стран ЕАЭС
      • Выписки из реестров недвижимости стран Европы
      • Выписки из реестров недвижимости стран Азии
      • Выписки из реестров недвижимости стран Южной и Северной Америки
      • Выписки из реестров недвижимости стран Африки
      • Выписки из реестров недвижимости Австралии и Океании
      • Адвокаты, риелторы и нотариусы
      • Арбитражные и конкурсные управляющие
      • Банки и финансовые институты
      • Государственный сектор и НКО
    • Корпоративные услуги в ЕС
      • Регистрация GmbH в Германии
      • Открытие доверительного счета – escrow
      • Открытие корпоративного банковского счета в ЕС
    • Технический и юридический перевод
      • Корректура
      • Маркетинговый перевод
      • Нотариальный перевод
        • Нотариальный перевод в России
        • Присяжные переводы в Израиле
        • Присяжный перевод в Австрии
        • Присяжный перевод в Албании
        • Присяжный перевод в Андорре
        • Присяжный перевод в Аргентине
        • Присяжный перевод в Армении
        • Присяжный перевод в Белоруссии
        • Присяжный перевод в Бельгии
        • Присяжный перевод в Болгарии
        • Присяжный перевод в Боливии
        • Присяжный перевод в Боснии и Герцеговине
        • Присяжный перевод в Бразилии
        • Присяжный перевод в Великобритании
        • Присяжный перевод в Венгрии
        • Присяжный перевод в Венесуэле
        • Присяжный перевод в Германии
        • Присяжный перевод в Гернси
        • Присяжный перевод в Гибралтаре
        • Присяжный перевод в Греции
        • Присяжный перевод в Грузии
        • Присяжный перевод в Дании
        • Присяжный перевод в Доминиканской Республике
        • Присяжный перевод в Доминике
        • Присяжный перевод в Ирландии
        • Присяжный перевод в Исландии
        • Присяжный перевод в Испании
        • Присяжный перевод в Италии
        • Присяжный перевод в Канаде
        • Присяжный перевод в Киргизии
        • Присяжный перевод в Колумбии
        • Присяжный перевод в Косово
        • Присяжный перевод в Латвии
        • Присяжный перевод в Литве
        • Присяжный перевод в Лихтенштейне
        • Присяжный перевод в Люксембурге
        • Присяжный перевод в Мексике
        • Присяжный перевод в Молдавии
        • Присяжный перевод в Монако
        • Присяжный перевод в Нидерландах
        • Присяжный перевод в Норвегии
        • Присяжный перевод в ОАЭ
        • Присяжный перевод в Панаме
        • Присяжный перевод в Парагвае
        • Присяжный перевод в Перу
        • Присяжный перевод в Польше
        • Присяжный перевод в Португалии
        • Присяжный перевод в Румынии
        • Присяжный перевод в США
        • Присяжный перевод в Сан-Марино
        • Присяжный перевод в Северной Македонии
        • Присяжный перевод в Сербии
        • Присяжный перевод в Словакии
        • Присяжный перевод в Словении
        • Присяжный перевод в Таджикистане
        • Присяжный перевод в Таиланде
        • Присяжный перевод в Турции
        • Присяжный перевод в Узбекистане
        • Присяжный перевод в Уругвае
        • Присяжный перевод в Финляндии
        • Присяжный перевод в Хорватии
        • Присяжный перевод в Черногории
        • Присяжный перевод в Чехии
        • Присяжный перевод в Чили
        • Присяжный перевод в Швейцарии
        • Присяжный перевод в Швеции
        • Присяжный перевод в Эквадоре
        • Присяжный перевод в Эстонии
        • Присяжный перевод в Южной Корее
        • Присяжный перевод в Японии
        • Присяжный перевод во Вьетнаме
        • Присяжный перевод во Франции
        • Присяжный перевод на Аландских островах
        • Присяжный перевод на Джерси
        • Присяжный перевод на Кипре
        • Присяжный перевод на Кубе
        • Присяжный перевод на Мальте
        • Присяжный перевод на Украине
        • Присяжный перевод на Фарерских островах
        • Присяжный перевод на острове Мэн
      • Перевод выписок из иностранных реестров
      • Перевод договоров
      • Редактирование
      • Технический перевод
      • Юридический перевод
    • CE сертификация
      • Техническое регулирование в ЕС - Регламенты
      • Процедура CE маркировки
      • Знак маркировки CE
      • Директива MDD
      • Директива ATEX
      • Директива (EU) 2009/48
      • Директива 2013/53/EU
      • Регламент CPR
        • Европейская техническая оценка ETA
      • Директива 2000/14/EC
      • Директива 2014/33/EU
      • Директива 92/42/EEC
      • Директива EMC
      • Директива RED
      • Регламент (EU) 1223/2009
      • Регламент (EU) 2016/425
      • Регламент (EU) 2016/426
      • Регламент EC 10/2011
      • Директива GPSD
      • Директива LVD
      • Директива MID
      • Директива MD
      • Директива PED
      • Директива RoHS
      • GS сертификация
      • Уполномоченный представителя в ЕС для сертификации
    Наши услуги
    Наши услуги

    Мы разрабатываем профессиональные решения индивидуально для каждого клиента, чтобы успешно справляться с вызовами на новых рынках.

  • О компании
    • Наша команда
    • Наши клиенты
    • История компании
    • Отзывы клиентов
    О компании
    Наша компания

    Мы международная консалтинговая компания, базирующаяся в Пассау. Мы предлагаем широкий спектр корпоративных услуг, направленный на преодоление границ вместе с нашими клиентами.

  • Карьера
  • Контакты
kontakt@schmidt-export.ru
+1 332 208 131 7
Schmidt & Schmidt

Открытие доверительного счета – escrow

  1. Главная
  2. Услуги
  3. Корпоративные услуги в ЕС
  4. Открытие доверительного счета – escrow

Контактное лицо

Dr. Ольга Кылина, LL.M.
Dr. Ольга Кылина, LL.M.
olga.kylina@schmidt-export.ru
+7 499 677 4922
Старший консультант, руководитель юридического отдела

Корпоративные услуги в ЕС

  • Регистрация GmbH в Германии
  • Открытие доверительного счета – escrow
  • Открытие корпоративного банковского счета в ЕС

Escrow-счет – это доверительный счет, удобный и надежный инструмент для безопасного совершения сделок с недвижимостью или другим ценным имуществом. В Германии такой счет часто используется для платежей по договорам долевого строительства, при покупке недвижимости, для выплаты наследства «по частям», а также для хранения наследуемых несовершеннолетними денежных средств и т.д.

Смысл доверительных счетов заключается в том, что при осуществлении крупных транзакций существует промежуточная независимая инстанция, которая гарантирует интересы обеих сторон по реализации их договорных прав. Только после того, как одной стороной полностью выполнены договорные обязательства, она может рассчитывать на выплату ей договорного вознаграждения (покупной цены, цены за поставленные товары и т.д.). В то же время сторона, передающая какие-то материальные ценности, может быть уверена, что она гарантировано получит причитающееся ей вознаграждение, т. к. деньги на момент передачи вещей уже зарезервированы для нее на Escrow-счете.

Когда не нужен доверительный счет?

Использование доверительного счета и привлечение для этого третьей стороны в качестве доверенного лица не всегда является необходимым. При мелких частных сделках, в случаях, если вы хорошо финансово подкованы или знаете своего контрагента и можете с уверенностью положиться на его добросовестность, вы можете легко обойтись без подобных гарантийных инструментов.

Когда нужен доверительный счет?

Как только речь заходит о крупных, в особенности – международных, сделках с ценным имуществом, любой участник торгового оборота желает по возможности исключить все риски. Значимость таких гарантий повышается в ситуациях, когда проведение сделки занимает длительный период времени.
Например, в сделках по приобретению недвижимого имущества в Германии регистрация права собственности покупателя зависит от множества условий, выполнение которых может растянуться на несколько месяцев. Поэтому, чтобы максимально гарантировать права покупателя, стороны договариваются о хранении покупной цены на доверительном счете до того момента, пока не будут выполнены все условия, необходимые для регистрации перехода права. Только после получения письменных подтверждений о выполнении всех условий доверительный держатель Escrow-счета переведет покупную цену продавцу. При этом продавец в течение всего периода проведения сделки может и быть уверенным в получении покупной цены.

Как открыть escrow-счет?

Escrow-счет – это особая форма банковского счета, отличающаяся тем, что одно лицо открывает и ведет данный счет от своего имени для другого лица. Escrow-счет может быть открыт двумя способами:

1. В целях его открытия может быть заключен трехсторонний договор между сторонами конкретной сделки и третьей независимой стороной, которая является независимым посредником между сторонами и следит за выполнением условий договора, чтобы после их выполнения совершить соответствующие переводы оговоренных сумм кредитору.

2. Возможен также двусторонний договор, где доверенное третье лицо является «представителем» одной стороны; при этом доверенное лицо открывает счет на свое имя, но в интересах данной стороны.

В Германии доверительные счета могут открывать нотариусы, юристы, налоговые консультанты. Подлежащую выплате по договору (купли-продажи, поставки и др.) сумму должник передает «на сохранение» на доверительном счете такого доверенного лица. Доверенное лицо – это своего рода поверенный, который после выполнения кредитором условий сделки переводит соответствующую сумму на его счет. Таким образом, владелец доверительного счета распоряжается средствами на счете исключительно в интересах сторон сделки и во исполнение оговоренных сторонами условий.

Наши услуги

Для открытия доверительного счета необходимо заключить договор с нашей компанией. Наши специалисты возьмут на себя все заботы по подготовке необходимой документации и организации открытия и ведения escrow-счета, что позволит вам сэкономить время и быть уверенным, что вы и ваш контрагент получите обещанное друг другу по сделке.

Мы предлагаем следующие услуги:

  • юридическая консультация по вопросам использования escrow-счетов
  • подготовка договора, на основании которого будет открыт доверительный счет. Для каждого клиента открывается отдельный счет
  • открытие и ведение доверительного счета. Вам не придется самостоятельно посещать банковские филиалы, присутствие после заключения договора при открытии счета и проведении обусловленных операций не требуется

Комиссия за ведение счета исчисляется как процент от внесенной на счет суммы. Размер комиссии зависит от размера внесенной суммы и срока ведения счета и согласовывается индивидуально в каждом конкретном случае.

Новости

Реестр вещных прав возобновил работу на Украине
Реестр вещных прав возобновил работу на Украине

В мае на Украине снова начал работать государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество, который был временно заблокирован после начала боевых действий.

Максим Комов
16 мая 2022
ФНС будет вести специальный реестр для защиты российских юрлиц от санкций
ФНС будет вести специальный реестр для защиты российских юрлиц от санкций

Федеральная налоговая служба РФ получит возможность ограничивать доступ к данным в Едином госреестре юрлиц (ЕГРЮЛ) и в государственном информационном ресурсе бухгалтерской отчетности (ресурс БФО) в тех случаях, когда речь идет об организациях, которые попали или могут попасть под санкции.

Максим Комов
16 мая 2022
Реестры местных земельных сборов Уэльса начали объединяться с британским кадастром
Реестры местных земельных сборов Уэльса начали объединяться с британским кадастром

Совет города и округа Суонси стал первым из 22 органов местного самоуправления Уэльса, перенесшим базу данных своего реестра местных земельных сборов в общебританский реестр земельных сборов, находящийся в ведении земельного кадастра Англии и Уэльса.

Максим Комов
13 мая 2022
Налоговая Беларуси разъяснила порядок определения бенефициара
Налоговая Беларуси разъяснила порядок определения бенефициара

Министерство по налогам и сборам Беларуси опубликовало Письмо с разъяснениями применения норм Налогового кодекса в отношении фактического владельца дохода.

Максим Комов
13 мая 2022

Нумерация страниц

  • Следующая страница ››
ООО "Шмидт и Шмидт"
+1 332 208 131 7
kontakt@schmidt-export.ru


ул. Садовническая, д.72 стр. 1
115035 Москва
РОССИЯ




Mir
UnionPay
Visa
Mastercard

Footer menu

  • Контакты
  • Импрессум
  • Политика конфиденциальности
  • Условия предоставления услуг
  • Карта сайта
  • Условия оплаты
  • Политика cookies
  • TEST

Поиск

Шмидт и Шмидт

+7 499 677 4880

kontakt@schmidt-export.ru
  • Deutsch
  • English
  • Français
  • Italiano
  • Русский
  • Türkçe
  • 中文